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Conjunto Comercial em Prédio Comercial com 70m² Edificio

Avenida Angélica, 2100 - Higienópolis - São Paulo/SP

Código de origem: CJ0118

70 m² total
70 m² útil
3 banheiros
Sem quartos

Descrição

CJ 230804GDCom 3 salas + Recepção com ar condicionado 3 banheiros, com estacionamento para clientes Aceito imóveis ou terreno Próximo do metro Estuda permuta por apto, ou, imóvel comercialAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055https://www.ourovallota.com.br/

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Comodidades do imóvel

  • Recepção
  • Garagem Coberta
  • Estacionamento
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Condomínio Edifício Itália Conjunto à venda, 368 m² por R$ 1.810.000 - República - São Paulo/SP

Avenida São Luis, 50 - RepúblicaCONJUNTO COMERCIAL - EDIFÍCIO ITÁLIAExcelente conjunto comercial em localização privilegiada: Tipo do imóvel: SALA COMERCIAL mobiliada e pronta para ocupação Área de terreno: 0,8693% dos 2.382 m2 Área construída: 445,18 m2 Área privativa: 368,29 m2 Uso na PMSP: comercial Condomínio mensal: R$ 6.318,51 | R$ 14,19 /m2 IPTU anual 2023: R$ 9.956,20 | R$ 1,86 /m2 Zoneamento: ZC | ZEPEC | OUC AVCB vigente Prédio possui Restrição de Tombamento Sem vaga de garagem Próximo ao Metrô República O conjunto está todo REFORMADO e MOBILIADO num conceito atual. Último inquilino era um escritório de advocacia.Abundância de lazer e mobilidade da região.PARA VISITAS E MAIS INFORMAÇÕES:2601-4055 - TEL2777-5357 - TEL + WPPG - recepcao.vallota@gmail.comInstagram: @ourovallotaOURO VALLOTA IMÓVEIS.
São Paulo - SPCONJUNTO COMERCIAL - EDIFÍCIO ITÁLIAExcelente conjunto comercial em localização privilegiada: Tipo do imóvel: SALA COMERCIAL mobiliada e pronta para ocupação Área de terreno: 0,8693% dos 2.382 m2 Área construída: 445,18 m2 Área privativa: 368,29 m2 Uso na PMSP: comercial Condomínio mensal: R$ 6.318,51 | R$ 14,19 /m2 IPTU anual 2023: R$ 9.956,20 | R$ 1,86 /m2 Zoneamento: ZC | ZEPEC | OUC AVCB vigente Prédio possui Restrição de Tombamento Sem vaga de garagem Próximo ao Metrô República O conjunto está todo REFORMADO e MOBILIADO num conceito atual. Último inquilino era um escritório de advocacia.Abundância de lazer e mobilidade da região.PARA VISITAS E MAIS INFORMAÇÕES:2601-4055 - TEL2777-5357 - TEL + WPPG - recepcao.vallota@gmail.comInstagram: @ourovallotaOURO VALLOTA IMÓVEIS.

  • 368 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

Condomínio R$ 6.318,51
Venda R$ 1.810.000,00

3
Conjunto comercial com 554m², à venda, no bairro República em São Paulo
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Condomínio Edifício Itália Conjunto à venda, 458 m² por R$ 2.200.000,00 - República - São Paulo/SP

Avenida São Luis, 50 - RepúblicaCONJUNTO COMERCIAL - EDIFÍCIO ITÁLIA Ótimo conjunto comercial em localização privilegiada: Tipo do imóvel: SALA COMERCIAL LOCADA Área de terreno: 1,08230% dos 2.382m². Área construída: 554,265m². Área privativa: 458,53m². Uso na PMSP: comercial. Zoneamento: ZC | ZEPEC. Imóvel regular no CEDI. AVCB vigente. Prédio possui Restrição de Tombamento. Imóvel LOCADO para empresa de tecnologia. Sem vaga de garagem. Próximo ao Metrô República. O conjunto está todo REFORMADO num conceito atual. Recepção, salão principal no conceito "open space", 2 salas de reunião, 2 cabines de "call", auditório, copa e depósito. Valor da locação mensal: R$ 16.000,00 | R$ 28,87 /m2 AC IPTU anual 2023: R$ 14.559,90 | R$ 2,19 /m2 AC Condomínio: R$ 7.866,39 | R$ 14,19 /m2 AC Início do contrato: 03/05/2019 Final do contrato: 02/01/2023 Reajuste anual: IGP-m Garantia locatícia: fiador pessoa física Não possui multa por rescisão.Abundância de lazer e mobilidade da região.PARA VISITAS E MAIS INFORMAÇÕES:2601-4055 - TEL2777-5357 - TEL + WPPG - recepcao.vallota@gmail.comInstagram: @ourovallotaOURO VALLOTA IMÓVEIS.
São Paulo - SPCONJUNTO COMERCIAL - EDIFÍCIO ITÁLIA Ótimo conjunto comercial em localização privilegiada: Tipo do imóvel: SALA COMERCIAL LOCADA Área de terreno: 1,08230% dos 2.382m². Área construída: 554,265m². Área privativa: 458,53m². Uso na PMSP: comercial. Zoneamento: ZC | ZEPEC. Imóvel regular no CEDI. AVCB vigente. Prédio possui Restrição de Tombamento. Imóvel LOCADO para empresa de tecnologia. Sem vaga de garagem. Próximo ao Metrô República. O conjunto está todo REFORMADO num conceito atual. Recepção, salão principal no conceito "open space", 2 salas de reunião, 2 cabines de "call", auditório, copa e depósito. Valor da locação mensal: R$ 16.000,00 | R$ 28,87 /m2 AC IPTU anual 2023: R$ 14.559,90 | R$ 2,19 /m2 AC Condomínio: R$ 7.866,39 | R$ 14,19 /m2 AC Início do contrato: 03/05/2019 Final do contrato: 02/01/2023 Reajuste anual: IGP-m Garantia locatícia: fiador pessoa física Não possui multa por rescisão.Abundância de lazer e mobilidade da região.PARA VISITAS E MAIS INFORMAÇÕES:2601-4055 - TEL2777-5357 - TEL + WPPG - recepcao.vallota@gmail.comInstagram: @ourovallotaOURO VALLOTA IMÓVEIS.

  • 458 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

Condomínio R$ 7.866,39
Venda R$ 2.200.000,00

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