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Conjunto Comercial com 1.143m² Conjunto

Rua Boa Vista, 254 - Centro - São Paulo/SP

Código de origem: CJ0166

1143 m² total
1143 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

CJ 250201D22 salas unificadas, com 1143m2 ao lado do metrô São Bento, com 10wc, ar condicionado, piso frio, luminárias, 6 elevadores ( 1 de carga).Prédio modernizado, com reconhecimento facial, recepção, portaria 24horas.Muito bem localizado, ao lado da estação São Bento do metrô, (1 minuto), Tribunal de Justiça, Pátio do Colégio, Anhangabaú.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055

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Comodidades do imóvel

  • Energia Elétrica
  • Escritório
  • Mezanino
  • Ar-Condicionado
  • Piso frio
  • Depósito
  • Pátio
  • Recepção
  • Portaria
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Condomínio Edifício Itália Conjunto à venda, 458 m² por R$ 2.200.000,00 - República - São Paulo/SP

Avenida São Luis, 50 - RepúblicaCONJUNTO COMERCIAL - EDIFÍCIO ITÁLIA Ótimo conjunto comercial em localização privilegiada: Tipo do imóvel: SALA COMERCIAL LOCADA Área de terreno: 1,08230% dos 2.382m². Área construída: 554,265m². Área privativa: 458,53m². Uso na PMSP: comercial. Zoneamento: ZC | ZEPEC. Imóvel regular no CEDI. AVCB vigente. Prédio possui Restrição de Tombamento. Imóvel LOCADO para empresa de tecnologia. Sem vaga de garagem. Próximo ao Metrô República. O conjunto está todo REFORMADO num conceito atual. Recepção, salão principal no conceito "open space", 2 salas de reunião, 2 cabines de "call", auditório, copa e depósito. Valor da locação mensal: R$ 16.000,00 | R$ 28,87 /m2 AC IPTU anual 2023: R$ 14.559,90 | R$ 2,19 /m2 AC Condomínio: R$ 7.866,39 | R$ 14,19 /m2 AC Início do contrato: 03/05/2019 Final do contrato: 02/01/2023 Reajuste anual: IGP-m Garantia locatícia: fiador pessoa física Não possui multa por rescisão.Abundância de lazer e mobilidade da região.PARA VISITAS E MAIS INFORMAÇÕES:2601-4055 - TEL2777-5357 - TEL + WPPG - recepcao.vallota@gmail.comInstagram: @ourovallotaOURO VALLOTA IMÓVEIS.
São Paulo - SPCONJUNTO COMERCIAL - EDIFÍCIO ITÁLIA Ótimo conjunto comercial em localização privilegiada: Tipo do imóvel: SALA COMERCIAL LOCADA Área de terreno: 1,08230% dos 2.382m². Área construída: 554,265m². Área privativa: 458,53m². Uso na PMSP: comercial. Zoneamento: ZC | ZEPEC. Imóvel regular no CEDI. AVCB vigente. Prédio possui Restrição de Tombamento. Imóvel LOCADO para empresa de tecnologia. Sem vaga de garagem. Próximo ao Metrô República. O conjunto está todo REFORMADO num conceito atual. Recepção, salão principal no conceito "open space", 2 salas de reunião, 2 cabines de "call", auditório, copa e depósito. Valor da locação mensal: R$ 16.000,00 | R$ 28,87 /m2 AC IPTU anual 2023: R$ 14.559,90 | R$ 2,19 /m2 AC Condomínio: R$ 7.866,39 | R$ 14,19 /m2 AC Início do contrato: 03/05/2019 Final do contrato: 02/01/2023 Reajuste anual: IGP-m Garantia locatícia: fiador pessoa física Não possui multa por rescisão.Abundância de lazer e mobilidade da região.PARA VISITAS E MAIS INFORMAÇÕES:2601-4055 - TEL2777-5357 - TEL + WPPG - recepcao.vallota@gmail.comInstagram: @ourovallotaOURO VALLOTA IMÓVEIS.

  • 458 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

Condomínio R$ 7.866,39
Venda R$ 2.200.000,00

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Condomínio Edifício Itália Conjunto à venda, 368 m² por R$ 1.810.000 - República - São Paulo/SP

Avenida São Luis, 50 - RepúblicaCONJUNTO COMERCIAL - EDIFÍCIO ITÁLIAExcelente conjunto comercial em localização privilegiada: Tipo do imóvel: SALA COMERCIAL mobiliada e pronta para ocupação Área de terreno: 0,8693% dos 2.382 m2 Área construída: 445,18 m2 Área privativa: 368,29 m2 Uso na PMSP: comercial Condomínio mensal: R$ 6.318,51 | R$ 14,19 /m2 IPTU anual 2023: R$ 9.956,20 | R$ 1,86 /m2 Zoneamento: ZC | ZEPEC | OUC AVCB vigente Prédio possui Restrição de Tombamento Sem vaga de garagem Próximo ao Metrô República O conjunto está todo REFORMADO e MOBILIADO num conceito atual. Último inquilino era um escritório de advocacia.Abundância de lazer e mobilidade da região.PARA VISITAS E MAIS INFORMAÇÕES:2601-4055 - TEL2777-5357 - TEL + WPPG - recepcao.vallota@gmail.comInstagram: @ourovallotaOURO VALLOTA IMÓVEIS.
São Paulo - SPCONJUNTO COMERCIAL - EDIFÍCIO ITÁLIAExcelente conjunto comercial em localização privilegiada: Tipo do imóvel: SALA COMERCIAL mobiliada e pronta para ocupação Área de terreno: 0,8693% dos 2.382 m2 Área construída: 445,18 m2 Área privativa: 368,29 m2 Uso na PMSP: comercial Condomínio mensal: R$ 6.318,51 | R$ 14,19 /m2 IPTU anual 2023: R$ 9.956,20 | R$ 1,86 /m2 Zoneamento: ZC | ZEPEC | OUC AVCB vigente Prédio possui Restrição de Tombamento Sem vaga de garagem Próximo ao Metrô República O conjunto está todo REFORMADO e MOBILIADO num conceito atual. Último inquilino era um escritório de advocacia.Abundância de lazer e mobilidade da região.PARA VISITAS E MAIS INFORMAÇÕES:2601-4055 - TEL2777-5357 - TEL + WPPG - recepcao.vallota@gmail.comInstagram: @ourovallotaOURO VALLOTA IMÓVEIS.

  • 368 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

Condomínio R$ 6.318,51
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Rua Francisco Cruz, 513 - Vila MarianaPRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VILA MARIANA.1 piso: 2 salas (consultório odontológico) + sala de esterilização + 2 lavabos e vaga para ate 3 carros. TODAS AS PAREDES DO SEGUNDO PISO SÃO DE DRY WALL, PERMITINDO TRANSFORMAR EM SALÃO SEM A PRESENÇA DE paredes e colunas2 piso 5 salas - e ampla varanda.Sendo: 1 com banheiro completo - 1 com lavabo.3 salas com preparação no piso e paredes para instalação de consultório odontológico (saída para mangueira do compressor + água e esgoto no piso e paredes para cadeira odontológica e pia de procedimento).3 PISO - AMPLO SALÃO SEM A PRESENÇA DE COLUNAS.INFORMAÇÕES E VISITAS2601-4055 - Tel2777-5357 - Tel e wpp.OURO VALLOTA IMÓVEIS.
São Paulo - SPPRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VILA MARIANA.1 piso: 2 salas (consultório odontológico) + sala de esterilização + 2 lavabos e vaga para ate 3 carros. TODAS AS PAREDES DO SEGUNDO PISO SÃO DE DRY WALL, PERMITINDO TRANSFORMAR EM SALÃO SEM A PRESENÇA DE paredes e colunas2 piso 5 salas - e ampla varanda.Sendo: 1 com banheiro completo - 1 com lavabo.3 salas com preparação no piso e paredes para instalação de consultório odontológico (saída para mangueira do compressor + água e esgoto no piso e paredes para cadeira odontológica e pia de procedimento).3 PISO - AMPLO SALÃO SEM A PRESENÇA DE COLUNAS.INFORMAÇÕES E VISITAS2601-4055 - Tel2777-5357 - Tel e wpp.OURO VALLOTA IMÓVEIS.

  • 320 m²Útil
  • Quarto
  • 4Banheiros

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