Descrição
🏡 **Ótimo Sobrado à Venda na Mooca – Conforto, Espaço e Localização Tranquila!** Se você procura um imóvel amplo, bem distribuído e localizado em uma rua tranquila, este sobrado na Mooca é a escolha perfeita! ✨ **Destaques do Imóvel:** * 📐 **133 m² de área construída** * 📏 Terreno com **134 m² (5,33 x 25,14 m)** * 🛋️ **Sala para 2 ambientes** – ideal para receber amigos e família * 🚿 **1 banheiro no térreo** * 🍽️ **Cozinha funcional** * 🧺 **Lavanderia coberta** 🛏️ **Área íntima:** * 3 suítes no total: * 🔗 2 suítes com banheiro interligado (ótima solução para família) * 🚿 1 suíte padrão 🚗 **Área externa:** * Quintal frontal que pode ser utilizado como **vaga para até 3 carros** 📍 **Localização privilegiada:** Situado em uma rua calma na Mooca, com fácil acesso à Av. Cassandoca, Rua dos Trilhos e cercado por comércios, mercados, escolas, restaurantes e farmácias. 📄 **Documentação em ordem** – mais segurança e agilidade na negociação! 💡 Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. 📞**Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whats https://www.ourovallota.com.br/
Ver maisComodidades do imóvel
- Sala de estar
- Sala
- Aceita Pet
- Sala de Jantar
- Armário Suíte
- Armário Banheiro
- Lavanderia
- Armário no Quarto
- Armário Cozinha
- Cozinha
- Armário na Área de Serviço
O que fazer em Mooca
Transporte público
Os pontos CPTM MOOCA, R. Marina Crespi, 86 e Av. Pres. Wilson, 1276 ficam nessa região.
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Escolas, colégios e universidades
As instituições Universidade São Judas - Unidade Mooca, Colégio São Judas Tadeu - CSJT e Centro Educacional Recreativo Pé Pequeno ficam nessa região.
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Aluguel R$ 6.000,00 /mês
IPTU mensalR$ 430,00
Total R$ 6.430,00