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Prédio à venda,3.991 m² por R$ 24.000.000,00 - Luz - São Paulo - SP

Rua Deocleciana, 53 - Luz - São Paulo/SP

Código de origem: PR0401

2550 m² total
3991 m² útil
3 banheiros
Sem quartos

Descrição

3.991 M² - Prédio (comercial ou industrial)Área interna: Recepção, sala de espera, sala de café, copa, 12 banheiros e entrada para caminhões, escritórios, vestiário, refeitório, elevador e estacionamento.Diferencial: Capacidade peso (ton./m²) = 5 / Pé direito 10m / Entrada para carretas high cube. Zona (ZEM). Testada: Rua Deocleciana com 20 m e Av. do Estado 59 mEstrutura: Trifásico, elevador, ar-condicionado central, piso epóxi e pé direito de 10 metros.Localização: Fácil acesso para a Av. Tiradentes, Av. Santos Dumont, Marginal Tietê, proximidade de metrôs Tiradentes 445 metros, Luz 935 metros e São Bento 1,8 Km.Status: Imóvel locado até 01/2028Excelente imóvel para investidores!PC 230215KNão perca tempo! Agende sua visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.br

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Elevador
  • Copa
  • Refeitório
  • Ar-Condicionado
  • Vestiário
  • Entrada para caminhões
  • Recepção
  • Ar-Condicionado Central

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Prédio com 300m², à venda, no bairro Canindé em São Paulo

Prédio à Venda em Canindé Prédio à venda, Canindé, São Paulo - PC 260508 S

Rua Coronel Morais, 463 - CanindéEXCELENTE PRÉDIO PARA VENDA NO PARÍ - BRÁS Área Construida - 1.800 Terreno - 300 Elevador , salas comerciais , Banheiros . Entrada para camilhões de médio porte. Região altamente estratégica no bairro do Pari, consolidada como polo comercial e atacadista, com grande fluxo diário de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a importantes centros de compras como a Galeria Pagé, Shopping Vautier e Shopping Pari, além de contar com ampla rede de restaurantes, mercados, hospitais e serviços. 🚗 Acessibilidade e mobilidade Próximo à Marginal Tietê e principais vias Fácil acesso ao Brás, Centro e Zona Leste Região com intensa circulação de veículos e pedestres Ideal para empresas que buscam visibilidade, logística facilitada e alto potencial de movimento. 🏪 Abastecimento e logística Ideal para empresas que dependem de estoque e distribuição: Nipo Center Atacadista ➡️ Região com perfil forte para distribuição, e-commerce e atacado. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whats https://www.ourovallota.com.br/
São Paulo - SPEXCELENTE PRÉDIO PARA VENDA NO PARÍ - BRÁS Área Construida - 1.800 Terreno - 300 Elevador , salas comerciais , Banheiros . Entrada para camilhões de médio porte. Região altamente estratégica no bairro do Pari, consolidada como polo comercial e atacadista, com grande fluxo diário de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a importantes centros de compras como a Galeria Pagé, Shopping Vautier e Shopping Pari, além de contar com ampla rede de restaurantes, mercados, hospitais e serviços. 🚗 Acessibilidade e mobilidade Próximo à Marginal Tietê e principais vias Fácil acesso ao Brás, Centro e Zona Leste Região com intensa circulação de veículos e pedestres Ideal para empresas que buscam visibilidade, logística facilitada e alto potencial de movimento. 🏪 Abastecimento e logística Ideal para empresas que dependem de estoque e distribuição: Nipo Center Atacadista ➡️ Região com perfil forte para distribuição, e-commerce e atacado. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whats https://www.ourovallota.com.br/

  • 1800 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Venda R$ 22.000.000,00

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Prédio com 1400m², à venda, no bairro Alto da Mooca em São Paulo
Prédio com 1400m², à venda, no bairro Alto da Mooca em São Paulo
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Prédio à Venda em Alto da Mooca PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NA MOOCA - PC 260507 S

Rua Rui Martins, 170 - Alto da MoocaPRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NA MOOCA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Mooca, este excelente prédio comercial é ideal para empresas, centros logísticos, clínicas, escolas ou investidores que buscam espaço, infraestrutura completa e posicionamento estratégico. Destaques do imóvel: Terreno: 1.400 m² Área construída: 2.240 m² Zoneamento: ZEIS-3 Estrutura versátil para diversos segmentos Infraestrutura completa: Galpão térreo com amplo vão livre Área administrativa no piso superior Recepção estruturada Sala de visita Sala de reunião Banheiros masculino e feminino Acesso facilitado para caminhões de pequeno e grande porte Localização privilegiada: Inserido em uma região com excelente infraestrutura e grande fluxo, o imóvel está próximo a importantes referências, como: Hospital Santa Maggiore Hospital CEMA Hospital Villa-Lobos Prevent Senior Além de contar com fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes e transporte público. Excelente oportunidade para expansão do seu negócio ou investimento seguro! Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whats https://www.ourovallota.com.br/
São Paulo - SPPRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NA MOOCA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Mooca, este excelente prédio comercial é ideal para empresas, centros logísticos, clínicas, escolas ou investidores que buscam espaço, infraestrutura completa e posicionamento estratégico. Destaques do imóvel: Terreno: 1.400 m² Área construída: 2.240 m² Zoneamento: ZEIS-3 Estrutura versátil para diversos segmentos Infraestrutura completa: Galpão térreo com amplo vão livre Área administrativa no piso superior Recepção estruturada Sala de visita Sala de reunião Banheiros masculino e feminino Acesso facilitado para caminhões de pequeno e grande porte Localização privilegiada: Inserido em uma região com excelente infraestrutura e grande fluxo, o imóvel está próximo a importantes referências, como: Hospital Santa Maggiore Hospital CEMA Hospital Villa-Lobos Prevent Senior Além de contar com fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes e transporte público. Excelente oportunidade para expansão do seu negócio ou investimento seguro! Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whats https://www.ourovallota.com.br/

  • 2240 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Venda R$ 20.000.000,00

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Prédio com 256m², à venda, no bairro Canindé em São Paulo

Prédio à Venda em Canindé à venda, Canindé, São Paulo - PC 260509 S

Rua Coronel Morais, 453 - CanindéEXCELENTE PRÉDIO PARA VENDA NO PARÍ - BRÁS Área Construida - 1. 534 Terreno - 253 Banheiros , salas comerciais , elevador . Entrada para camilhões de médio porte. Região altamente estratégica no bairro do Pari, consolidada como polo comercial e atacadista, com grande fluxo diário de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a importantes centros de compras como a Galeria Pagé, Shopping Vautier e Shopping Pari, além de contar com ampla rede de restaurantes, mercados, hospitais e serviços. 🚗 Acessibilidade e mobilidade Próximo à Marginal Tietê e principais vias Fácil acesso ao Brás, Centro e Zona Leste Região com intensa circulação de veículos e pedestres Ideal para empresas que buscam visibilidade, logística facilitada e alto potencial de movimento. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whats https://www.ourovallota.com.br/
São Paulo - SPEXCELENTE PRÉDIO PARA VENDA NO PARÍ - BRÁS Área Construida - 1. 534 Terreno - 253 Banheiros , salas comerciais , elevador . Entrada para camilhões de médio porte. Região altamente estratégica no bairro do Pari, consolidada como polo comercial e atacadista, com grande fluxo diário de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a importantes centros de compras como a Galeria Pagé, Shopping Vautier e Shopping Pari, além de contar com ampla rede de restaurantes, mercados, hospitais e serviços. 🚗 Acessibilidade e mobilidade Próximo à Marginal Tietê e principais vias Fácil acesso ao Brás, Centro e Zona Leste Região com intensa circulação de veículos e pedestres Ideal para empresas que buscam visibilidade, logística facilitada e alto potencial de movimento. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whats https://www.ourovallota.com.br/

  • 1534 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Venda R$ 18.000.000,00

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Prédio com 525m², à venda, no bairro Pacaembu em São Paulo
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Condomínio Hospital Corbett Prédio à venda, 672 m² por R$ 27.770.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP

Rua Teodoro Ramos, 31 - PacaembuPRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA: Código do anúncio - PC 230510VCOMPOSTO POR 4 ANDARES:TÉRREO: da porta principal abre-se uma grande sala de recepção/espera, de 6,50 m x 8,15 m, que se comunica com uma área externa, com copa para café e espera. Há 5 salas/consultórios e 3 lavabos no andar térreo, sendo um adaptado às normas de acessibilidade. Sistema de ar-condicionado inverter quente/frio, cisterna de coleta de águas pluviais, instalações para elevador panorâmico adaptado ao transporte de macas e pacientes, circuito de gases medicinais (oxigênio, oxido nitroso e ar comprimido) e vácuo, gerador, área de serviço. Todos os ambientes possuem vista para o jardim ou árvores do entorno. Todos os quartos têm recuo de terraço, conforto térmico e sonoro.PRIMEIRO ANDAR (andar cirúrgico):Andar destinado apenas a cirurgias:- 2 vestiários (masculino e feminino), com separação entre áreas comuns ao edifico e área cirúrgica, com entradas independentes, chuveiro e sanitários, 3 salas cirúrgicas de Porte Cirúrgico 2 voltadas para a frente do imóvel, sala de recuperação pós-anestésica, farmácia para estoque e controle de medicações e materiais hospitalares, expurgo com esgotamento adequado para dejetos hospitalares, sala de esterilização com encanamento de cobre para receber líquidos em altas temperaturas, sala de descanso médico e lavatório / cubas cirúrgicas para lavagem das mãos antes dos procedimentos.SEGUNDO ANDAR (apartamentos de internação):8 apartamentos de internação individual, com banheiro (suíte), de 12m². Todos os quartos possuem iluminação zenital nos banheiros, encanamento de gases medicinais, iluminação e ventilação naturais.- Enfermaria para armazenagem e preparo de medicações e sala de espera.COBERTURA/LAJE:- 20 placas solares, zenitais para iluminação e ventilação dos apartamentos e corredor, casa de máquinas do elevador, aquecedores centrais para água, compressores do sistema de ar-condicionado e filtros de ar.ANDAR -1 (garagem, cozinha e setor de serviços):Garagem coberta com 10 vagas demarcadas, 2 vestiários para funcionários (feminino e masculino), com chuveiros e sanitários, cozinha com equipamento industrial, refeitório, lavanderia, depósito de materiais de limpeza e ferramentas, estrutura para realização de auditório de 100 lugares, sala de mídia desk e estúdio de fotografia.ANDAR -2 (sala cirúrgica e consultório privativos)- Recepção, consultório voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, sala cirúrgica voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, com vestiário/lavabo, jardim, cisterna de águas pluviais, gerador e central de gazes medicinais.Casa com acabamento de alta qualidade, todos os cômodos com boa iluminação e ventilação, sistema de ar-condicionado quente/freio, gases medicinais em todas as áreas de cirurgia e internação, piso de granilite de mármore branco, pintura nova e muito bem conservado.Agende a sua visista:Tel: 2601-4055 - Wpp: 2605-0310Gmail - recepcao.vallota@gmail.comhttps://www.ourovallota.com.br/OURO VALLOTA IMÓVEIS.
São Paulo - SPPRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA: Código do anúncio - PC 230510VCOMPOSTO POR 4 ANDARES:TÉRREO: da porta principal abre-se uma grande sala de recepção/espera, de 6,50 m x 8,15 m, que se comunica com uma área externa, com copa para café e espera. Há 5 salas/consultórios e 3 lavabos no andar térreo, sendo um adaptado às normas de acessibilidade. Sistema de ar-condicionado inverter quente/frio, cisterna de coleta de águas pluviais, instalações para elevador panorâmico adaptado ao transporte de macas e pacientes, circuito de gases medicinais (oxigênio, oxido nitroso e ar comprimido) e vácuo, gerador, área de serviço. Todos os ambientes possuem vista para o jardim ou árvores do entorno. Todos os quartos têm recuo de terraço, conforto térmico e sonoro.PRIMEIRO ANDAR (andar cirúrgico):Andar destinado apenas a cirurgias:- 2 vestiários (masculino e feminino), com separação entre áreas comuns ao edifico e área cirúrgica, com entradas independentes, chuveiro e sanitários, 3 salas cirúrgicas de Porte Cirúrgico 2 voltadas para a frente do imóvel, sala de recuperação pós-anestésica, farmácia para estoque e controle de medicações e materiais hospitalares, expurgo com esgotamento adequado para dejetos hospitalares, sala de esterilização com encanamento de cobre para receber líquidos em altas temperaturas, sala de descanso médico e lavatório / cubas cirúrgicas para lavagem das mãos antes dos procedimentos.SEGUNDO ANDAR (apartamentos de internação):8 apartamentos de internação individual, com banheiro (suíte), de 12m². Todos os quartos possuem iluminação zenital nos banheiros, encanamento de gases medicinais, iluminação e ventilação naturais.- Enfermaria para armazenagem e preparo de medicações e sala de espera.COBERTURA/LAJE:- 20 placas solares, zenitais para iluminação e ventilação dos apartamentos e corredor, casa de máquinas do elevador, aquecedores centrais para água, compressores do sistema de ar-condicionado e filtros de ar.ANDAR -1 (garagem, cozinha e setor de serviços):Garagem coberta com 10 vagas demarcadas, 2 vestiários para funcionários (feminino e masculino), com chuveiros e sanitários, cozinha com equipamento industrial, refeitório, lavanderia, depósito de materiais de limpeza e ferramentas, estrutura para realização de auditório de 100 lugares, sala de mídia desk e estúdio de fotografia.ANDAR -2 (sala cirúrgica e consultório privativos)- Recepção, consultório voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, sala cirúrgica voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, com vestiário/lavabo, jardim, cisterna de águas pluviais, gerador e central de gazes medicinais.Casa com acabamento de alta qualidade, todos os cômodos com boa iluminação e ventilação, sistema de ar-condicionado quente/freio, gases medicinais em todas as áreas de cirurgia e internação, piso de granilite de mármore branco, pintura nova e muito bem conservado.Agende a sua visista:Tel: 2601-4055 - Wpp: 2605-0310Gmail - recepcao.vallota@gmail.comhttps://www.ourovallota.com.br/OURO VALLOTA IMÓVEIS.

  • 672 m²Útil
  • Quarto
  • 16Banheiros

Venda R$ 27.770.000,00

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Venda R$ 24.000.000,00

IPTU mensalR$ 16.542,76

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