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Prédio à venda, 9313 m² por R$ 35.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390 - Brás - São Paulo/SP

Código de origem: PR0194

9313 m² total
9313 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

Excelente prédio comercial/industrial no Brás - PC 201003DPrédio com 9313m², sendo subsolo, térreo e + 5 andares, lajes a partir de 1050m2 cada, 3 elevadores ( 2 sociais e 1 de caga ), 12wc, 72 vagas ( 12 externas e 60 no subsolo ), possibilidade de utilização de cabine primária já existente, piso industrial de 1 tonelada/m2, entrada privativa de veículos e pedestres, Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento, carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); sistema de combate a incêndio com hidrantes, sistema de Ar Comprimido, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas, região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços. Próximo ao Center Norte e Shopping D, fácil acesso para Marginal tietê, Via Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / 2777-5357https://www.ourovallota.com.br/

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Comodidades do imóvel

  • Sistema de Segurança
  • Cabine Primária
  • Segurança
  • Garagem Descoberta
  • Segurança 24 Horas
  • Portaria

Comodidades do condomínio

  • Elevador

O que fazer em Brás

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Prédio à Venda em Brás Prédio comercial à Venda, Brás, São Paulo, SP

Rua Xavantes, 266 - BrásCódigo Ref.: PR 220809 APrédio comercial reformado, com infraestrutura de alta qualidade: reforçado com vigas de ferro em todas as lajes (suporta peso com segurança), parte elétrica e hidráulica novas. Ótima localização.Vende Predio comercial excelente para fábrica e loja de confecção, loja de tecidos com estoque, fábrica com showroom, entre outros.Elevador monta carga (1.000 kg)Escadas revestidas em granito com corrimão de alto padrãoFachada em pele de vidroCalçada em granito brutoSistema hidráulico de combate a incêndioAlvará do Corpo de BombeirosLoja montada e decorada:Iluminação moderna toda em led1 balcão caixa, 1 balcão pacote, 4 balcões de atendimento e um balcão de caféAr condicionado quente frio ( 4 maquinas Fujitsu Inverter)Revestimento em porcelanatoDois banheiros (um para deficientes)Escritório com ar condicionadoMezanino possui:Revestimento em granito por todo o andarCozinha ampla com 2 bancadas em granitoExaustores2 banheiros com revestimentos de qualidade1 pequena sala para sistemas de câmeras e telefoniaUma ampla sala de espera3 escritórios amplos com ar condicionado1 sala ampla de reunião com ar condicionado1º e 2º andares:Revestidos em granito2 banheiros por andarTotalmente livres, sem colunas.Agende uma visita!(11) 2601-4055(11) 2777-5357Ouro Vallota Imóveis
São Paulo - SPCódigo Ref.: PR 220809 APrédio comercial reformado, com infraestrutura de alta qualidade: reforçado com vigas de ferro em todas as lajes (suporta peso com segurança), parte elétrica e hidráulica novas. Ótima localização.Vende Predio comercial excelente para fábrica e loja de confecção, loja de tecidos com estoque, fábrica com showroom, entre outros.Elevador monta carga (1.000 kg)Escadas revestidas em granito com corrimão de alto padrãoFachada em pele de vidroCalçada em granito brutoSistema hidráulico de combate a incêndioAlvará do Corpo de BombeirosLoja montada e decorada:Iluminação moderna toda em led1 balcão caixa, 1 balcão pacote, 4 balcões de atendimento e um balcão de caféAr condicionado quente frio ( 4 maquinas Fujitsu Inverter)Revestimento em porcelanatoDois banheiros (um para deficientes)Escritório com ar condicionadoMezanino possui:Revestimento em granito por todo o andarCozinha ampla com 2 bancadas em granitoExaustores2 banheiros com revestimentos de qualidade1 pequena sala para sistemas de câmeras e telefoniaUma ampla sala de espera3 escritórios amplos com ar condicionado1 sala ampla de reunião com ar condicionado1º e 2º andares:Revestidos em granito2 banheiros por andarTotalmente livres, sem colunas.Agende uma visita!(11) 2601-4055(11) 2777-5357Ouro Vallota Imóveis

  • 1160 m²Útil
  • Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 12.900.000,00

1
Prédio com 256m², à venda, no bairro Canindé em São Paulo

Prédio à Venda em Canindé à venda, Canindé, São Paulo - PC 260509 S

Rua Coronel Morais, 453 - CanindéEXCELENTE PRÉDIO PARA VENDA NO PARÍ - BRÁS Área Construida - 1. 534 Terreno - 253 Banheiros , salas comerciais , elevador . Entrada para camilhões de médio porte. Região altamente estratégica no bairro do Pari, consolidada como polo comercial e atacadista, com grande fluxo diário de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a importantes centros de compras como a Galeria Pagé, Shopping Vautier e Shopping Pari, além de contar com ampla rede de restaurantes, mercados, hospitais e serviços. 🚗 Acessibilidade e mobilidade Próximo à Marginal Tietê e principais vias Fácil acesso ao Brás, Centro e Zona Leste Região com intensa circulação de veículos e pedestres Ideal para empresas que buscam visibilidade, logística facilitada e alto potencial de movimento. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whats https://www.ourovallota.com.br/
São Paulo - SPEXCELENTE PRÉDIO PARA VENDA NO PARÍ - BRÁS Área Construida - 1. 534 Terreno - 253 Banheiros , salas comerciais , elevador . Entrada para camilhões de médio porte. Região altamente estratégica no bairro do Pari, consolidada como polo comercial e atacadista, com grande fluxo diário de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a importantes centros de compras como a Galeria Pagé, Shopping Vautier e Shopping Pari, além de contar com ampla rede de restaurantes, mercados, hospitais e serviços. 🚗 Acessibilidade e mobilidade Próximo à Marginal Tietê e principais vias Fácil acesso ao Brás, Centro e Zona Leste Região com intensa circulação de veículos e pedestres Ideal para empresas que buscam visibilidade, logística facilitada e alto potencial de movimento. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whats https://www.ourovallota.com.br/

  • 1534 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Venda R$ 18.000.000,00

39
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Prédio à Venda em Cambuci Prédio à venda, 4200 m² por R$ 35.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Rua Hermínio Lemos, 341 - CambuciC. 1.406 M² - Zona= ZC - Prédio - 50 Vagas4 Pavimentos / Frente 50 mÁrea interna: Área com vão livre, 12 salas, área administrativa, cozinha, refeitório, vestiários e 10 banheiros.Diferencial: Elevador e entrada para caminhão.Localização: Rua Hermínio Lemos, próximo à Av. Dom Pedro I, Rua da Independência, Rua Clímaco Barbosa, Hirota Food, Museu do Ipiranga, Old School Pinball Experience, Big Bread Cambuci, Churrascaria Costela Dourada, Padaria Santa Isabel e demais comércios.Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.PC 260206KAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel.: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 Whatsappwww.ourovallota.com.br
São Paulo - SPC. 1.406 M² - Zona= ZC - Prédio - 50 Vagas4 Pavimentos / Frente 50 mÁrea interna: Área com vão livre, 12 salas, área administrativa, cozinha, refeitório, vestiários e 10 banheiros.Diferencial: Elevador e entrada para caminhão.Localização: Rua Hermínio Lemos, próximo à Av. Dom Pedro I, Rua da Independência, Rua Clímaco Barbosa, Hirota Food, Museu do Ipiranga, Old School Pinball Experience, Big Bread Cambuci, Churrascaria Costela Dourada, Padaria Santa Isabel e demais comércios.Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.PC 260206KAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel.: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 Whatsappwww.ourovallota.com.br

  • 4200 m²Útil
  • Quarto
  • 10Banheiros

Venda R$ 35.000.000,00

6
Prédio com 525m², à venda, no bairro Pacaembu em São Paulo
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Condomínio Hospital Corbett Prédio à venda, 672 m² por R$ 27.770.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP

Rua Teodoro Ramos, 31 - PacaembuPRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA: Código do anúncio - PC 230510VCOMPOSTO POR 4 ANDARES:TÉRREO: da porta principal abre-se uma grande sala de recepção/espera, de 6,50 m x 8,15 m, que se comunica com uma área externa, com copa para café e espera. Há 5 salas/consultórios e 3 lavabos no andar térreo, sendo um adaptado às normas de acessibilidade. Sistema de ar-condicionado inverter quente/frio, cisterna de coleta de águas pluviais, instalações para elevador panorâmico adaptado ao transporte de macas e pacientes, circuito de gases medicinais (oxigênio, oxido nitroso e ar comprimido) e vácuo, gerador, área de serviço. Todos os ambientes possuem vista para o jardim ou árvores do entorno. Todos os quartos têm recuo de terraço, conforto térmico e sonoro.PRIMEIRO ANDAR (andar cirúrgico):Andar destinado apenas a cirurgias:- 2 vestiários (masculino e feminino), com separação entre áreas comuns ao edifico e área cirúrgica, com entradas independentes, chuveiro e sanitários, 3 salas cirúrgicas de Porte Cirúrgico 2 voltadas para a frente do imóvel, sala de recuperação pós-anestésica, farmácia para estoque e controle de medicações e materiais hospitalares, expurgo com esgotamento adequado para dejetos hospitalares, sala de esterilização com encanamento de cobre para receber líquidos em altas temperaturas, sala de descanso médico e lavatório / cubas cirúrgicas para lavagem das mãos antes dos procedimentos.SEGUNDO ANDAR (apartamentos de internação):8 apartamentos de internação individual, com banheiro (suíte), de 12m². Todos os quartos possuem iluminação zenital nos banheiros, encanamento de gases medicinais, iluminação e ventilação naturais.- Enfermaria para armazenagem e preparo de medicações e sala de espera.COBERTURA/LAJE:- 20 placas solares, zenitais para iluminação e ventilação dos apartamentos e corredor, casa de máquinas do elevador, aquecedores centrais para água, compressores do sistema de ar-condicionado e filtros de ar.ANDAR -1 (garagem, cozinha e setor de serviços):Garagem coberta com 10 vagas demarcadas, 2 vestiários para funcionários (feminino e masculino), com chuveiros e sanitários, cozinha com equipamento industrial, refeitório, lavanderia, depósito de materiais de limpeza e ferramentas, estrutura para realização de auditório de 100 lugares, sala de mídia desk e estúdio de fotografia.ANDAR -2 (sala cirúrgica e consultório privativos)- Recepção, consultório voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, sala cirúrgica voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, com vestiário/lavabo, jardim, cisterna de águas pluviais, gerador e central de gazes medicinais.Casa com acabamento de alta qualidade, todos os cômodos com boa iluminação e ventilação, sistema de ar-condicionado quente/freio, gases medicinais em todas as áreas de cirurgia e internação, piso de granilite de mármore branco, pintura nova e muito bem conservado.Agende a sua visista:Tel: 2601-4055 - Wpp: 2605-0310Gmail - recepcao.vallota@gmail.comhttps://www.ourovallota.com.br/OURO VALLOTA IMÓVEIS.
São Paulo - SPPRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA: Código do anúncio - PC 230510VCOMPOSTO POR 4 ANDARES:TÉRREO: da porta principal abre-se uma grande sala de recepção/espera, de 6,50 m x 8,15 m, que se comunica com uma área externa, com copa para café e espera. Há 5 salas/consultórios e 3 lavabos no andar térreo, sendo um adaptado às normas de acessibilidade. Sistema de ar-condicionado inverter quente/frio, cisterna de coleta de águas pluviais, instalações para elevador panorâmico adaptado ao transporte de macas e pacientes, circuito de gases medicinais (oxigênio, oxido nitroso e ar comprimido) e vácuo, gerador, área de serviço. Todos os ambientes possuem vista para o jardim ou árvores do entorno. Todos os quartos têm recuo de terraço, conforto térmico e sonoro.PRIMEIRO ANDAR (andar cirúrgico):Andar destinado apenas a cirurgias:- 2 vestiários (masculino e feminino), com separação entre áreas comuns ao edifico e área cirúrgica, com entradas independentes, chuveiro e sanitários, 3 salas cirúrgicas de Porte Cirúrgico 2 voltadas para a frente do imóvel, sala de recuperação pós-anestésica, farmácia para estoque e controle de medicações e materiais hospitalares, expurgo com esgotamento adequado para dejetos hospitalares, sala de esterilização com encanamento de cobre para receber líquidos em altas temperaturas, sala de descanso médico e lavatório / cubas cirúrgicas para lavagem das mãos antes dos procedimentos.SEGUNDO ANDAR (apartamentos de internação):8 apartamentos de internação individual, com banheiro (suíte), de 12m². Todos os quartos possuem iluminação zenital nos banheiros, encanamento de gases medicinais, iluminação e ventilação naturais.- Enfermaria para armazenagem e preparo de medicações e sala de espera.COBERTURA/LAJE:- 20 placas solares, zenitais para iluminação e ventilação dos apartamentos e corredor, casa de máquinas do elevador, aquecedores centrais para água, compressores do sistema de ar-condicionado e filtros de ar.ANDAR -1 (garagem, cozinha e setor de serviços):Garagem coberta com 10 vagas demarcadas, 2 vestiários para funcionários (feminino e masculino), com chuveiros e sanitários, cozinha com equipamento industrial, refeitório, lavanderia, depósito de materiais de limpeza e ferramentas, estrutura para realização de auditório de 100 lugares, sala de mídia desk e estúdio de fotografia.ANDAR -2 (sala cirúrgica e consultório privativos)- Recepção, consultório voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, sala cirúrgica voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, com vestiário/lavabo, jardim, cisterna de águas pluviais, gerador e central de gazes medicinais.Casa com acabamento de alta qualidade, todos os cômodos com boa iluminação e ventilação, sistema de ar-condicionado quente/freio, gases medicinais em todas as áreas de cirurgia e internação, piso de granilite de mármore branco, pintura nova e muito bem conservado.Agende a sua visista:Tel: 2601-4055 - Wpp: 2605-0310Gmail - recepcao.vallota@gmail.comhttps://www.ourovallota.com.br/OURO VALLOTA IMÓVEIS.

  • 672 m²Útil
  • Quarto
  • 16Banheiros

Venda R$ 27.770.000,00

1
Prédio com 300m², à venda, no bairro Canindé em São Paulo

Prédio à Venda em Canindé Prédio à venda, Canindé, São Paulo - PC 260508 S

Rua Coronel Morais, 463 - CanindéEXCELENTE PRÉDIO PARA VENDA NO PARÍ - BRÁS Área Construida - 1.800 Terreno - 300 Elevador , salas comerciais , Banheiros . Entrada para camilhões de médio porte. Região altamente estratégica no bairro do Pari, consolidada como polo comercial e atacadista, com grande fluxo diário de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a importantes centros de compras como a Galeria Pagé, Shopping Vautier e Shopping Pari, além de contar com ampla rede de restaurantes, mercados, hospitais e serviços. 🚗 Acessibilidade e mobilidade Próximo à Marginal Tietê e principais vias Fácil acesso ao Brás, Centro e Zona Leste Região com intensa circulação de veículos e pedestres Ideal para empresas que buscam visibilidade, logística facilitada e alto potencial de movimento. 🏪 Abastecimento e logística Ideal para empresas que dependem de estoque e distribuição: Nipo Center Atacadista ➡️ Região com perfil forte para distribuição, e-commerce e atacado. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whats https://www.ourovallota.com.br/
São Paulo - SPEXCELENTE PRÉDIO PARA VENDA NO PARÍ - BRÁS Área Construida - 1.800 Terreno - 300 Elevador , salas comerciais , Banheiros . Entrada para camilhões de médio porte. Região altamente estratégica no bairro do Pari, consolidada como polo comercial e atacadista, com grande fluxo diário de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a importantes centros de compras como a Galeria Pagé, Shopping Vautier e Shopping Pari, além de contar com ampla rede de restaurantes, mercados, hospitais e serviços. 🚗 Acessibilidade e mobilidade Próximo à Marginal Tietê e principais vias Fácil acesso ao Brás, Centro e Zona Leste Região com intensa circulação de veículos e pedestres Ideal para empresas que buscam visibilidade, logística facilitada e alto potencial de movimento. 🏪 Abastecimento e logística Ideal para empresas que dependem de estoque e distribuição: Nipo Center Atacadista ➡️ Região com perfil forte para distribuição, e-commerce e atacado. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whats https://www.ourovallota.com.br/

  • 1800 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Venda R$ 22.000.000,00

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Venda R$ 35.000.000,00

IPTU mensalR$ 31.110,00

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