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Prédio para alugar, 2626 m² por R$ 148.000,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP Edifício Tex Office

Rua Doutor Diogo de Faria, 275 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Código de origem: PR0342

384 m² total
2626 m² útil
16 banheiros
Sem quartos

Descrição

2.626 M² - Prédio Comercial - 30 Vagas(4 Lajes de 507 m² + Subsolo de 598 m²)Área comum: Recepção com balcão, estrutura para catracas de acesso.Estrutura: Sistema de proteção de incêndio com extintores, portas cortas-fogo e hidrantes, banheiros acessíveis, rampa de acesso, estrutura para sistema de ar-condicionado em todos os andares para 36 aparelhos por andar.Subsolo: 30 Vagas, opção para vallet.Térreo: Sala (10) - com 200 m² e varanda, vão livre, 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível.Loja - com 153 m² + depósito de 40 m², vão livre, 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível.1º Andar: Sala (11) - com 230 m², vão livre, 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível.Sala (12) com 212 m², vão livre, 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível.2º Andar: Sala (21) - com 230 m², vão livre, 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível.Sala (22) com 212 m², vão livre, 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível.3º Andar: Sala (31) - com 170 m², vão livre, terraço de 60 m², 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível.Sala (32) com 212 m², vão livre, terraço de 70 m², 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível.Diferenciais: Primeira locação, excelente localização!!Não perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.br

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Varanda
  • Porcelanato
  • Terraço
  • Copa
  • Ar-Condicionado
  • Depósito
  • Recepção
  • Garagem Coberta
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Prédio para Alugar em Luz Prédio Comercial com 4.504m² para Alugar - PC 221108 V

Avenida Tiradentes, 960 - LuzPrédio Comercial com 4.504m² para locação - PC 221108VEXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL NO BAIRRO DA LUZ......1.562,08 m² de terreno.4.504,11 m² de área construída.A 250 metros do metrô Armênia;A 1,3 km do Shopping D;Prédio com infraestrutura e acessibilidade;Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente;Gerador para mais de 6 horas;Sistema de Alarme;2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas;Sistema de energia trifásica em todos os andares.Térreo com 507,30 m²Recepção;1º andar: 793,97m²Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade);Hall de acesso para o auditório;Cabine de som;Banheiros Feminino e Masculino;Salas para convidados;Copa.2º andar: 526,10 m2Salas de reunião;Banheiros Feminino e Masculino.3º andar: 526,10 m²Salas de reunião;Sala com banheiro privativo;Banheiros Feminino e Masculino.4º andar: 526,10 m²Espaço gourmet com churrasqueira;Área social;Cozinha com estrutura industrial;2 Banheiros Feminino e Masculino.1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m²Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / 2777-5357https://www.ourovallota.com.br/
São Paulo - SPPrédio Comercial com 4.504m² para locação - PC 221108VEXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL NO BAIRRO DA LUZ......1.562,08 m² de terreno.4.504,11 m² de área construída.A 250 metros do metrô Armênia;A 1,3 km do Shopping D;Prédio com infraestrutura e acessibilidade;Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente;Gerador para mais de 6 horas;Sistema de Alarme;2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas;Sistema de energia trifásica em todos os andares.Térreo com 507,30 m²Recepção;1º andar: 793,97m²Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade);Hall de acesso para o auditório;Cabine de som;Banheiros Feminino e Masculino;Salas para convidados;Copa.2º andar: 526,10 m2Salas de reunião;Banheiros Feminino e Masculino.3º andar: 526,10 m²Salas de reunião;Sala com banheiro privativo;Banheiros Feminino e Masculino.4º andar: 526,10 m²Espaço gourmet com churrasqueira;Área social;Cozinha com estrutura industrial;2 Banheiros Feminino e Masculino.1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m²Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / 2777-5357https://www.ourovallota.com.br/

  • 4504 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

Aluguel R$ 110.000,00

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Prédio para Alugar em Tatuapé Prédio para Alugar, Tatuapé, São Paulo, SP

Avenida Celso Garcia, 5411 - TatuapéT. 556 / C. 1.170 M² / Zona= ZC-2 / Prédio Comercial / 6 Vagas Térreo com 556 m² e 1º pavimento com 614 m² 2 Salões, 5 salas, escritório, depósito e 4 banheiros. Diferencial: Vagas passiveis de ampliação. Localização: Av. Celso Garcia, próximo ao Metrô Carrão, Rua Melo Freire, Rua do Tatuapé, Rua Cesário Galero, Spani Atacadista, Padaria A Poesia Tatuapé, Academia Cia Mega Fitness Tatuapé, Cheirn Bão Antônio de Barros, Cacau Show, Probel Tatuapé e demais comércios. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel.: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 Whatsapp www.ourovallota.com.br
São Paulo - SPT. 556 / C. 1.170 M² / Zona= ZC-2 / Prédio Comercial / 6 Vagas Térreo com 556 m² e 1º pavimento com 614 m² 2 Salões, 5 salas, escritório, depósito e 4 banheiros. Diferencial: Vagas passiveis de ampliação. Localização: Av. Celso Garcia, próximo ao Metrô Carrão, Rua Melo Freire, Rua do Tatuapé, Rua Cesário Galero, Spani Atacadista, Padaria A Poesia Tatuapé, Academia Cia Mega Fitness Tatuapé, Cheirn Bão Antônio de Barros, Cacau Show, Probel Tatuapé e demais comércios. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel.: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 Whatsapp www.ourovallota.com.br

  • 1170 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

Aluguel R$ 100.000,00

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Prédio para Alugar em Luz Prédio Monousuário Comercial

Avenida Tiradentes, 960 - LuzPC 250507 W EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL NO BAIRRO DA LUZ......1.562,08 m² de terreno.4.504,11 m² de área construída.Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente;Gerador para mais de 6 horas;Sistema de Alarme;2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas;Sistema de energia trifásica em todos os andares.1º andar: 793,97m²Auditório com capacidade para 270 pessoas, com elevatória (acessibilidade);Hall de acesso para o auditório;Cabine de som;Banheiros Feminino e Masculino;Salas para convidados;Copa.2º andar: 526,10 m2Salas de reunião;Banheiros Feminino e Masculino.3º andar: 526,10 m²Salas de reunião;Sala com banheiro privativo;Banheiros Feminino e Masculino.4º andar: 526,10 m²Espaço gourmet com churrasqueira;Área social;Cozinha com estrutura industrial;2 Banheiros Feminino e Masculino.1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m²Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.Sistema de energia trifásica em todos os andares.Diversas opções de linhas de ônibus, além de proximidade com a Estação de conexão Metrô/TREM - CPTM Contamos com excelente infraestrutura de serviços e variedade de restaurantes e comércio na região. temos um time de corretores a sua espera !Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whatshttps://www.ourovallota.com.br/
São Paulo - SPPC 250507 W EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL NO BAIRRO DA LUZ......1.562,08 m² de terreno.4.504,11 m² de área construída.Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente;Gerador para mais de 6 horas;Sistema de Alarme;2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas;Sistema de energia trifásica em todos os andares.1º andar: 793,97m²Auditório com capacidade para 270 pessoas, com elevatória (acessibilidade);Hall de acesso para o auditório;Cabine de som;Banheiros Feminino e Masculino;Salas para convidados;Copa.2º andar: 526,10 m2Salas de reunião;Banheiros Feminino e Masculino.3º andar: 526,10 m²Salas de reunião;Sala com banheiro privativo;Banheiros Feminino e Masculino.4º andar: 526,10 m²Espaço gourmet com churrasqueira;Área social;Cozinha com estrutura industrial;2 Banheiros Feminino e Masculino.1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m²Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.Sistema de energia trifásica em todos os andares.Diversas opções de linhas de ônibus, além de proximidade com a Estação de conexão Metrô/TREM - CPTM Contamos com excelente infraestrutura de serviços e variedade de restaurantes e comércio na região. temos um time de corretores a sua espera !Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whatshttps://www.ourovallota.com.br/

  • 4504 m²Útil
  • Quarto
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Prédio para Alugar em Santa Cecília Prédio para alugar, 2700 m² por R$ 173.441,82/mês - Santa Cecília - São Paulo/SP

Rua Áureliano Coutinho, 109 - Santa Cecília2.700 M² - Prédio Monousuário 5 pavimentos- Recepção, copa, refeitório, espaço gourmet, terraço, andares versáteis para acomodar várias estações de trabalho, 10 banheiros.Estrutura: Elevador novo, poderá ter 20 vagas, acessibilidade e terraço.Potenciais Usos:- Instituições Educacionais: Espaços amplos e bem iluminados ideais para salas de aula, laboratórios e bibliotecas.- Editoras: Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição e gestão de projetos.- Clínicas e Laboratórios: Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos.- Espaço Corporativo: Flexibilidade para criar escritórios executivos, salas de reunião e áreas de operação financeira.- Grupos de Multimídia e TV: Espaços customizáveis ideais para estúdios de gravação, salas de edição, e áreas de gestão de projetos multimídia.Localização: Rua Aureliano Coutinho, próximo ao Metrô Santa Cecília, Metro Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie, Avenida Angélica, Shopping Higienópolis e demais comércios.PC 240405KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.br
São Paulo - SP2.700 M² - Prédio Monousuário 5 pavimentos- Recepção, copa, refeitório, espaço gourmet, terraço, andares versáteis para acomodar várias estações de trabalho, 10 banheiros.Estrutura: Elevador novo, poderá ter 20 vagas, acessibilidade e terraço.Potenciais Usos:- Instituições Educacionais: Espaços amplos e bem iluminados ideais para salas de aula, laboratórios e bibliotecas.- Editoras: Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição e gestão de projetos.- Clínicas e Laboratórios: Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos.- Espaço Corporativo: Flexibilidade para criar escritórios executivos, salas de reunião e áreas de operação financeira.- Grupos de Multimídia e TV: Espaços customizáveis ideais para estúdios de gravação, salas de edição, e áreas de gestão de projetos multimídia.Localização: Rua Aureliano Coutinho, próximo ao Metrô Santa Cecília, Metro Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie, Avenida Angélica, Shopping Higienópolis e demais comércios.PC 240405KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.br

  • 2700 m²Útil
  • Quarto
  • 10Banheiros

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Prédio para Alugar em Barra Funda Prédio para alugar, 3300 m² por R$ 143.300,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

Avenida Marques de Sao Vicente, 600 - Barra Funda3.300 M² - Prédio Comercial - 4 Vagas(2 Pavimentos)Configuração atual: 10 salas (mais ou menos 1.000 estações de trabalho), salas de reunião, 20 banheiros, copa, refeitório.Diferencial: Fácil aquisição para mobiliário, configuração pode ser alterada conforme necessidade do locatário.Estrutura: Teto com isolamento térmico, gerador, sistema de nobreak guarita blindada, câmeras de monitoramento, sprinklers, cerca elétrica e interfone. Estacionamento ao lado.Localização: Próximo a Avenida Pacaembu, Avenida Francisco Matarazzo, Avenida Braz Leme, Avenida Cruzeiro do Sul, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon e Fórum Trabalhista.Não perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.br
São Paulo - SP3.300 M² - Prédio Comercial - 4 Vagas(2 Pavimentos)Configuração atual: 10 salas (mais ou menos 1.000 estações de trabalho), salas de reunião, 20 banheiros, copa, refeitório.Diferencial: Fácil aquisição para mobiliário, configuração pode ser alterada conforme necessidade do locatário.Estrutura: Teto com isolamento térmico, gerador, sistema de nobreak guarita blindada, câmeras de monitoramento, sprinklers, cerca elétrica e interfone. Estacionamento ao lado.Localização: Próximo a Avenida Pacaembu, Avenida Francisco Matarazzo, Avenida Braz Leme, Avenida Cruzeiro do Sul, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon e Fórum Trabalhista.Não perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.br

  • 3300 m²Útil
  • Quarto
  • 20Banheiros

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Condomínio Hospital Corbett Prédio para alugar, 672 m² por R$ 100.000,00/mês - Pacaembu - São Paulo/SP

Rua Teodoro Ramos, 31 - PacaembuPRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO: HOSPITALCódigo do anúncio - PC 230812VCOMPOSTO POR 4 ANDARES:TÉRREO: da porta principal abre-se uma grande sala de recepção/espera, de 6,50 m x 8,15 m, que se comunica com uma área externa, com copa para café e espera. Há 5 salas/consultórios e 3 lavabos no andar térreo, sendo um adaptado às normas de acessibilidade. Sistema de ar-condicionado inverter quente/frio, cisterna de coleta de águas pluviais, instalações para elevador panorâmico adaptado ao transporte de macas e pacientes, circuito de gases medicinais (oxigênio, oxido nitroso e ar comprimido) e vácuo, gerador, área de serviço. Todos os ambientes possuem vista para o jardim ou árvores do entorno. Todos os quartos têm recuo de terraço, conforto térmico e sonoro.PRIMEIRO ANDAR (andar cirúrgico):Andar destinado apenas a cirurgias:- 2 vestiários (masculino e feminino), com separação entre áreas comuns ao edifico e área cirúrgica, com entradas independentes, chuveiro e sanitários, 3 salas cirúrgicas de Porte Cirúrgico 2 voltadas para a frente do imóvel, sala de recuperação pós-anestésica, farmácia para estoque e controle de medicações e materiais hospitalares, expurgo com esgotamento adequado para dejetos hospitalares, sala de esterilização com encanamento de cobre para receber líquidos em altas temperaturas, sala de descanso médico e lavatório / cubas cirúrgicas para lavagem das mãos antes dos procedimentos.SEGUNDO ANDAR (apartamentos de internação):8 apartamentos de internação individual, com banheiro (suíte), de 12m². Todos os quartos possuem iluminação zenital nos banheiros, encanamento de gases medicinais, iluminação e ventilação naturais.- Enfermaria para armazenagem e preparo de medicações e sala de espera.COBERTURA/LAJE:- 20 placas solares, zenitais para iluminação e ventilação dos apartamentos e corredor, casa de máquinas do elevador, aquecedores centrais para água, compressores do sistema de ar-condicionado e filtros de ar.ANDAR -1 (garagem, cozinha e setor de serviços):Garagem coberta com 10 vagas demarcadas, 2 vestiários para funcionários (feminino e masculino), com chuveiros e sanitários, cozinha com equipamento industrial, refeitório, lavanderia, depósito de materiais de limpeza e ferramentas, estrutura para realização de auditório de 100 lugares, sala de mídia desk e estúdio de fotografia.ANDAR -2 (sala cirúrgica e consultório privativos)- Recepção, consultório voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, sala cirúrgica voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, com vestiário/lavabo, jardim, cisterna de águas pluviais, gerador e central de gazes medicinais.Casa com acabamento de alta qualidade, todos os cômodos com boa iluminação e ventilação, sistema de ar-condicionado quente/freio, gases medicinais em todas as áreas de cirurgia e internação, piso de granilite de mármore branco, pintura nova e muito bem conservado.Agende a sua visista:Tel: 2601-4055 - Wpp: 2605-0310Gmail - recepcao.vallota@gmail.comhttps://www.ourovallota.com.br/OURO VALLOTA IMÓVEIS.
São Paulo - SPPRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO: HOSPITALCódigo do anúncio - PC 230812VCOMPOSTO POR 4 ANDARES:TÉRREO: da porta principal abre-se uma grande sala de recepção/espera, de 6,50 m x 8,15 m, que se comunica com uma área externa, com copa para café e espera. Há 5 salas/consultórios e 3 lavabos no andar térreo, sendo um adaptado às normas de acessibilidade. Sistema de ar-condicionado inverter quente/frio, cisterna de coleta de águas pluviais, instalações para elevador panorâmico adaptado ao transporte de macas e pacientes, circuito de gases medicinais (oxigênio, oxido nitroso e ar comprimido) e vácuo, gerador, área de serviço. Todos os ambientes possuem vista para o jardim ou árvores do entorno. Todos os quartos têm recuo de terraço, conforto térmico e sonoro.PRIMEIRO ANDAR (andar cirúrgico):Andar destinado apenas a cirurgias:- 2 vestiários (masculino e feminino), com separação entre áreas comuns ao edifico e área cirúrgica, com entradas independentes, chuveiro e sanitários, 3 salas cirúrgicas de Porte Cirúrgico 2 voltadas para a frente do imóvel, sala de recuperação pós-anestésica, farmácia para estoque e controle de medicações e materiais hospitalares, expurgo com esgotamento adequado para dejetos hospitalares, sala de esterilização com encanamento de cobre para receber líquidos em altas temperaturas, sala de descanso médico e lavatório / cubas cirúrgicas para lavagem das mãos antes dos procedimentos.SEGUNDO ANDAR (apartamentos de internação):8 apartamentos de internação individual, com banheiro (suíte), de 12m². Todos os quartos possuem iluminação zenital nos banheiros, encanamento de gases medicinais, iluminação e ventilação naturais.- Enfermaria para armazenagem e preparo de medicações e sala de espera.COBERTURA/LAJE:- 20 placas solares, zenitais para iluminação e ventilação dos apartamentos e corredor, casa de máquinas do elevador, aquecedores centrais para água, compressores do sistema de ar-condicionado e filtros de ar.ANDAR -1 (garagem, cozinha e setor de serviços):Garagem coberta com 10 vagas demarcadas, 2 vestiários para funcionários (feminino e masculino), com chuveiros e sanitários, cozinha com equipamento industrial, refeitório, lavanderia, depósito de materiais de limpeza e ferramentas, estrutura para realização de auditório de 100 lugares, sala de mídia desk e estúdio de fotografia.ANDAR -2 (sala cirúrgica e consultório privativos)- Recepção, consultório voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, sala cirúrgica voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, com vestiário/lavabo, jardim, cisterna de águas pluviais, gerador e central de gazes medicinais.Casa com acabamento de alta qualidade, todos os cômodos com boa iluminação e ventilação, sistema de ar-condicionado quente/freio, gases medicinais em todas as áreas de cirurgia e internação, piso de granilite de mármore branco, pintura nova e muito bem conservado.Agende a sua visista:Tel: 2601-4055 - Wpp: 2605-0310Gmail - recepcao.vallota@gmail.comhttps://www.ourovallota.com.br/OURO VALLOTA IMÓVEIS.

  • 672 m²Útil
  • Quarto
  • 16Banheiros

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IPTU mensalR$ 18.000,00

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