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Prédio para alugar, 4200 m² por R$ 433.323/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Rua Hermínio Lemos, 341 - Cambuci - São Paulo/SP

Código de origem: PR0722

1406 m² total
4200 m² útil
10 banheiros
Sem quartos

Descrição

C. 1.406 M² - Zona= ZC - Prédio - 50 Vagas4 Pavimentos Frente 50 mÁrea interna: Área com vão livre, 12 salas, área administrativa, cozinha, refeitório, vestiários e 10 banheiros.Diferencial: Elevador e entrada para caminhão.Localização: Rua Hermínio Lemos, próximo à Av. Dom Pedro I, Rua da Independência, Rua Clímaco Barbosa, Hirota Food, Museu do Ipiranga, Old School Pinball Experience, Big Bread Cambuci, Churrascaria Costela Dourada, Padaria Santa Isabel e demais comércios.Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.PC 260207KAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel.: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 Whatsappwww.ourovallota.com.br

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Elevador
  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Refeitório
  • Pavimentação
  • Vestiários

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Prédio para Alugar em Brás Prédio para alugar, 9313 m² por R$ 218.110,00/mês - Brás - São Paulo/SP

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390 - BrásExcelente prédio comercial/industrial no Brás - PC 230604DPrédio com 9313m², sendo subsolo, térreo e + 5 andares, lajes a partir de 1050m2 cada, 3 elevadores ( 2 sociais e 1 de caga ), 12wc, 72 vagas ( 12 externas e 60 no subsolo ), possibilidade de utilização de cabine primária já existente, piso industrial de 1 tonelada/m2, entrada privativa de veículos e pedestres, Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento, carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); sistema de combate a incêndio com hidrantes, sistema de Ar Comprimido, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas, região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços. Próximo ao Center Norte e Shopping D, fácil acesso para Marginal tietê, Via Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / 2777-5357https://www.ourovallota.com.br/
São Paulo - SPExcelente prédio comercial/industrial no Brás - PC 230604DPrédio com 9313m², sendo subsolo, térreo e + 5 andares, lajes a partir de 1050m2 cada, 3 elevadores ( 2 sociais e 1 de caga ), 12wc, 72 vagas ( 12 externas e 60 no subsolo ), possibilidade de utilização de cabine primária já existente, piso industrial de 1 tonelada/m2, entrada privativa de veículos e pedestres, Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento, carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); sistema de combate a incêndio com hidrantes, sistema de Ar Comprimido, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas, região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços. Próximo ao Center Norte e Shopping D, fácil acesso para Marginal tietê, Via Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / 2777-5357https://www.ourovallota.com.br/

  • 9313 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Aluguel R$ 187.000,00

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Prédio com 2441m², para alugar, no bairro Pinheiros em São Paulo
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Condomínio Edif. Boutique Offices Edifício Comercial para Alugar - PC 230302 V

Rua Mateus Grou, 473 - PinheirosEdifício Comercial para locação - PC 230302VO empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças.Além de estar localizado à 300m da ciclo faixa da R. Artur de Azevedo.O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú.O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.Disponibilidade dos pavimentos:Térreo: agência do Banco Itaú;Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO)1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos2º andar: 779m²3º andar: 779m² (OCUPADO)4º andar: 779m² (OCUPADO)5º andar: 779m²6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO)EDIFÍCIO:Rooftop com ampla vista;Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;Pé-direito mínimo de 2,60m;3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da área de escritórios;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação Predial;Relógios individuais para medição do consumo elétrico;Salas para CPD;Salas para Segurança;Sala para Expedição;Depósito para material de limpeza;Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 | (11) 91336-9906recepcao.vallota@gmail.com
São Paulo - SPEdifício Comercial para locação - PC 230302VO empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças.Além de estar localizado à 300m da ciclo faixa da R. Artur de Azevedo.O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú.O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.Disponibilidade dos pavimentos:Térreo: agência do Banco Itaú;Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO)1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos2º andar: 779m²3º andar: 779m² (OCUPADO)4º andar: 779m² (OCUPADO)5º andar: 779m²6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO)EDIFÍCIO:Rooftop com ampla vista;Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;Pé-direito mínimo de 2,60m;3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da área de escritórios;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação Predial;Relógios individuais para medição do consumo elétrico;Salas para CPD;Salas para Segurança;Sala para Expedição;Depósito para material de limpeza;Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 | (11) 91336-9906recepcao.vallota@gmail.com

  • 2441 m²Útil
  • Quarto
  • 20Banheiros

Aluguel R$ 219.700,00

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Prédio com 3535m², para alugar, no bairro Parque Industrial Tomas Edson em São Paulo
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Prédio para Alugar em Parque Industrial Tomas Edson Prédio para alugar, 4816 m² por R$ 192.535,00/mês - Parque Industrial Tomas Edson - São Paulo/SP

Rua Doutor Edgard Theotonio Santana, 206 - Parque Industrial Tomas EdsonEXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL - 4.816m² - PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSONCÓD - PC 230503VImóvel Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3.535,00m² e com área construída de 4.816,00m² com elevador, composto por 4 andares, com áreas de escritórios, banheiros, vasto estacionamento, área de carga e descarga e guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antartica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. Visitas e mais informações:2601-4055 - TEL2777-5357 - TEL + WPPG - recepcao.vallota@gmail.comInsta: @ourovallotaOURO VALLOTA IMÓVEIS.
São Paulo - SPEXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL - 4.816m² - PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSONCÓD - PC 230503VImóvel Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3.535,00m² e com área construída de 4.816,00m² com elevador, composto por 4 andares, com áreas de escritórios, banheiros, vasto estacionamento, área de carga e descarga e guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antartica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. Visitas e mais informações:2601-4055 - TEL2777-5357 - TEL + WPPG - recepcao.vallota@gmail.comInsta: @ourovallotaOURO VALLOTA IMÓVEIS.

  • 4816 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

Aluguel R$ 173.000,00

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Aluguel R$ 220.000,00

IPTU mensalR$ 213.323,25

Total R$ 433.323,25

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