Galpão / Barracão à venda, Jardim Independência, São Paulo, SP

Descrição

Cód . BA0003 EXCELENTE IMÓVEL INDUSTRIAL À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA! Imóvel diferenciado, ideal para uso industrial, logístico ou diversas atividades comerciais. Localizado em Zona ZPI (Predominantemente Industrial) e fora do rodízio, proporcionando fácil acesso e mobilidade para operações. Com 1.338 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, em terreno de 500 m² (10 x 50 m), o imóvel está em ótimo estado de conservação e com construção regularizada junto à Prefeitura de São Paulo. 📐 Distribuição: • Térreo: 500 m² | Pé-direito de 4,5 m • 2º e 3º andares: 345 m² cada | Pé-direito de 3 m • 4º andar: 148 m² | Pé-direito de 2,60 m ⚙️ Estrutura completa: • Entrada para caminhões • Portaria social • 2 elevadores monta-carga • 2 vestiários (masc./fem.) • Refeitório • 6 salas de escritório + sala de reunião • 9 sanitários • Sistema de monitoramento (câmeras e alarme) • Escadas enclausuradas com portas corta-fogo 🔒 Segurança e infraestrutura: • 30 extintores e 3 hidrantes • Energia trifásica com laudo técnico • Sistema de para-raios com manutenção anual Perfeito para indústrias, centros logísticos, armazenagem, empresas de grande porte ou investidores que buscam um imóvel pronto para operação em localização estratégica. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whats https://www.ourovallota.com.br/