Descrição

GA 260304-JÁrea construída total: 595,80 m²Testada frontal (Rua Senador Vergueiro): 9,93 mProfundidade até os fundos: 60,00 mUso atual: Armazém / Galpão comercialCobertura: Estrutura metálica, padrão industrialQualidade construtiva: Imóvel sólido e bem construído, com estrutura robustaZoneamento e PotencialLocalizado em Zona Central (ZC), que permite:Comércio em geralPrestação de serviçosAtividades logísticas e de armazenagemRetrofit para showroom, atacado, academias, coworkings, clínicas ou centros de treinamento Diferenciais do ImóvelLocalização central em São Caetano do Sul Excelente visibilidade em região de grande fluxo Próximo a bancos, comércio e serviçosÓtima logística de acesso para cargas e clientesVersatilidade de uso: depósito, centro de distribuição, loja conceito ou showroomConstrução sólida, bem planejada e de alta durabilidadeLocalização EstratégicaCentro de São Caetano do SulFácil acesso às principais vias da região (Av. Goiás, Av. Guido Aliberti, Av. dos Estados)Região consolidada para negócios e logísticaAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055

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Galpão / Barracão com 1338m², à venda, no bairro Jardim Independência em São Paulo

Galpão / Barracão à Venda em Jardim Independência Galpão / Barracão à venda, Jardim Independência, São Paulo, SP

Rua Marcello Müller, 869 - Jardim IndependênciaCód . BA0003 EXCELENTE IMÓVEL INDUSTRIAL À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA! Imóvel diferenciado, ideal para uso industrial, logístico ou diversas atividades comerciais. Localizado em Zona ZPI (Predominantemente Industrial) e fora do rodízio, proporcionando fácil acesso e mobilidade para operações. Com 1.338 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, em terreno de 500 m² (10 x 50 m), o imóvel está em ótimo estado de conservação e com construção regularizada junto à Prefeitura de São Paulo. 📐 Distribuição: • Térreo: 500 m² | Pé-direito de 4,5 m • 2º e 3º andares: 345 m² cada | Pé-direito de 3 m • 4º andar: 148 m² | Pé-direito de 2,60 m ⚙️ Estrutura completa: • Entrada para caminhões • Portaria social • 2 elevadores monta-carga • 2 vestiários (masc./fem.) • Refeitório • 6 salas de escritório + sala de reunião • 9 sanitários • Sistema de monitoramento (câmeras e alarme) • Escadas enclausuradas com portas corta-fogo 🔒 Segurança e infraestrutura: • 30 extintores e 3 hidrantes • Energia trifásica com laudo técnico • Sistema de para-raios com manutenção anual Perfeito para indústrias, centros logísticos, armazenagem, empresas de grande porte ou investidores que buscam um imóvel pronto para operação em localização estratégica. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whats https://www.ourovallota.com.br/
São Paulo - SPCód . BA0003 EXCELENTE IMÓVEL INDUSTRIAL À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA! Imóvel diferenciado, ideal para uso industrial, logístico ou diversas atividades comerciais. Localizado em Zona ZPI (Predominantemente Industrial) e fora do rodízio, proporcionando fácil acesso e mobilidade para operações. Com 1.338 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, em terreno de 500 m² (10 x 50 m), o imóvel está em ótimo estado de conservação e com construção regularizada junto à Prefeitura de São Paulo. 📐 Distribuição: • Térreo: 500 m² | Pé-direito de 4,5 m • 2º e 3º andares: 345 m² cada | Pé-direito de 3 m • 4º andar: 148 m² | Pé-direito de 2,60 m ⚙️ Estrutura completa: • Entrada para caminhões • Portaria social • 2 elevadores monta-carga • 2 vestiários (masc./fem.) • Refeitório • 6 salas de escritório + sala de reunião • 9 sanitários • Sistema de monitoramento (câmeras e alarme) • Escadas enclausuradas com portas corta-fogo 🔒 Segurança e infraestrutura: • 30 extintores e 3 hidrantes • Energia trifásica com laudo técnico • Sistema de para-raios com manutenção anual Perfeito para indústrias, centros logísticos, armazenagem, empresas de grande porte ou investidores que buscam um imóvel pronto para operação em localização estratégica. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whats https://www.ourovallota.com.br/