Galpão Logística / Venda - GA 250802 V Santo André

Descrição

🏭🚛 GALPÃO DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO EM SANTO ANDRÉ 🚛🏭 Localização estratégica, próximo à Avenida dos Estados, com fácil acesso ao Rodoanel e às principais rodovias da região. Ideal para transportadoras, operações logísticas, indústrias, armazenagem de materiais e produtos, centros de distribuição e usinagem. 📐 Área de Terreno: 449,00 m² (10 x 47 m) 🏗 Área Construída: 777,07 m² Distribuição do imóvel: ✅ Piso Térreo (Área Fabril): 337,30 m² ✅ 1º Piso Superior (Escritórios): 300,11 m² ✅ 2º Piso Superior (Espaço Gourmet e Refeitório): 139,66 m² 📏 Pé-direito: 6,50 metros 📍 Zoneamento: Zona Mista 📍 Galpão com duas numerações Diferenciais do imóvel: ✔ Fachada moderna revestida com pele de vidro espelhado ✔ Excelente iluminação natural ✔ Porta social em vidro ✔ Portão automatizado em aço com aproximadamente 6 metros de altura ✔ Acesso para caminhões, carretas e veículos de grande porte ✔ Piso industrial com 15 cm de espessura e malha de aço ✔ Estrutura para ponte rolante com capacidade para até 2,5 toneladas ✔ Energia trifásica de 75 KVA ✔ Recepção ✔ Vestiário ✔ Refeitório ✔ Recuo frontal para estacionamento ✔ Escritórios preparados para instalação de ar-condicionado ✔ Espaço gourmet com jardim e churrasqueira Uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna, localização estratégica e alto padrão construtivo. 📞 Temos um time especializado pronto para oferecer o melhor atendimento da Mooca e região. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whats https://www.ourovallota.com.br