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IMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE para Alugar – ZONA LESTE / SÃO PAULO

Avenida Ragueb Chohfi, 1500 - Parque São Lourenço - São Paulo/SP

Código de origem: GA2083

2358 m² útil

Descrição

GA 260315 P Localização privilegiada no Parque São Lourenço, ao lado da Estação Jardim Colonial.Excelente oportunidade para instalação da sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste! Imóvel com localização privilegiada, em avenida de alto fluxo e grande visibilidade comercial, ideal para operações de médio e grande porte.Sobre o ImóvelÁrea de terreno: 6.060 m²Área construída: 2.357,84 m²Amplo espaço interno e externoGrande pátio murado, ideal para logística e manobrasAcesso facilitado para carros, utilitários e caminhõesEstacionamento interno com aproximadamente 70 vagasFachada para avenida, garantindo máxima exposição da marcaImóvel com excelente visibilidade comercialLocalização EstratégicaFácil acesso às principais vias da região:Próximo à Avenida AricanduvaAcesso rápido à Avenida Jacu PêssegoConexão com o Rodoanel Mário CovasMobilidade facilitada para as marginaisIdeal paraPerfeito para diversos segmentos:Centros logísticos e distribuiçãoAtacadistas e grandes redesConcessionáriasIndústrias levesOperações comerciais de grande porteCondições de LocaçãoDisponível para locação total (monousuário), ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e excelente logística.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whatshttps://www.ourovallota.com.br/

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Comodidades do imóvel

  • Jardim
  • Pátio
  • Murado
  • Parque
  • Garagem Coberta
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Galpão / Barracão para Alugar em Parque São Lourenço Galpão para alugar, 3632 m² por R$ 101.353,20/mês - Parque São Lourenço - São Paulo/SP

Rua Forte dos Franceses, 452 - Parque São LourençoGalpão com 3.632m² - 95.000,00- GA 200209PIPTU: R$ 6.353,20AREA DO TERRENO = 4.000 M2 ( 40mt. de frente x 100 mt.profundidade ).AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2.ÁREA FABRIL= 2.984 M2.EDICULA= 275 M2ESCRITÓRIOS= 373 M2.Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 ) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões deacesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a ruacom acesso para caminhões e carretas, direto ao galpão com 2pontes rolantes com capacidade de 15 ton. e 5 ton. Possui tambémuma balança de mesa de 5 ton.Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões ecarretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. e uma balançade mesa de 5 ton.Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros.5,20 mt. pé direito O galpão oferece essas 3 pontes rolantes, 2 balanças , Cabine Primáriacom 250KVA e até 360V. Area administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios,sala dereunião, sala de diretoria, etc. Area Colaboradores= vestiários masc. e fem.,lazer, laboratório, dispensa,cozinha e restaurante. A grande vantagem está: Proximidade dos pontos de ônibus;Proximidade da estação do monotrilho;Comercio nas imediações;Escolas ensino fundamental e médio próximas , ePraça de alimentação e bancos próximos.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055
São Paulo - SPGalpão com 3.632m² - 95.000,00- GA 200209PIPTU: R$ 6.353,20AREA DO TERRENO = 4.000 M2 ( 40mt. de frente x 100 mt.profundidade ).AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2.ÁREA FABRIL= 2.984 M2.EDICULA= 275 M2ESCRITÓRIOS= 373 M2.Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 ) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões deacesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a ruacom acesso para caminhões e carretas, direto ao galpão com 2pontes rolantes com capacidade de 15 ton. e 5 ton. Possui tambémuma balança de mesa de 5 ton.Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões ecarretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. e uma balançade mesa de 5 ton.Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros.5,20 mt. pé direito O galpão oferece essas 3 pontes rolantes, 2 balanças , Cabine Primáriacom 250KVA e até 360V. Area administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios,sala dereunião, sala de diretoria, etc. Area Colaboradores= vestiários masc. e fem.,lazer, laboratório, dispensa,cozinha e restaurante. A grande vantagem está: Proximidade dos pontos de ônibus;Proximidade da estação do monotrilho;Comercio nas imediações;Escolas ensino fundamental e médio próximas , ePraça de alimentação e bancos próximos.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055

  • 3632 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

Aluguel R$ 95.000,00

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IPTU mensalR$ 9.542,58

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