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Rua Santa Cruz, 2019 - Vila MarianaSC 260502-J Este imóvel versátil foi projetado para otimizar o uso do espaço, separando perfeitamente a área de atendimento ao público da área privada. Piso Térreo: Centro de Estética e Bem-Estar O andar térreo é totalmente dedicado ao atendimento comercial, com acabamentos práticos e ambiente acolhedor. Recepção: Ambiente iluminado para acolhimento de clientes, com espaço para balcão e área de espera. Sala de Depilação: Espaço privativo, seguindo normas de higiene, ideal para procedimentos estéticos. Cozinha: Funcional, servindo como apoio para funcionários ou preparo de refeições rápidas. Banheiro Social: Completo e de fácil acesso para clientes e colaboradores. Área de Serviço: Localizada estrategicamente para a gestão de toalhas e materiais de limpeza. Jardim Externo: Um charme à parte (como visto na foto), proporcionando ventilação natural, luz e um toque de natureza ao ambiente de trabalho. Piso Superior: Edícula Residencial O andar de cima oferece uma moradia privativa, compacta e moderna, estilo "loft" ou apartamento de apoio. Sala de Estar: Integrada, ideal para momentos de descanso. Quarto: Confortável, com boa iluminação natural. Cozinha Americana: Balcão integrado à sala, otimizando o espaço e proporcionando um visual contemporâneo. Banheiro Social: Independente, atendendo exclusivamente à área residencial. Destaque: O imóvel já está adequado às normas de segurança para funcionamento comercial. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055São Paulo - SPSC 260502-J Este imóvel versátil foi projetado para otimizar o uso do espaço, separando perfeitamente a área de atendimento ao público da área privada. Piso Térreo: Centro de Estética e Bem-Estar O andar térreo é totalmente dedicado ao atendimento comercial, com acabamentos práticos e ambiente acolhedor. Recepção: Ambiente iluminado para acolhimento de clientes, com espaço para balcão e área de espera. Sala de Depilação: Espaço privativo, seguindo normas de higiene, ideal para procedimentos estéticos. Cozinha: Funcional, servindo como apoio para funcionários ou preparo de refeições rápidas. Banheiro Social: Completo e de fácil acesso para clientes e colaboradores. Área de Serviço: Localizada estrategicamente para a gestão de toalhas e materiais de limpeza. Jardim Externo: Um charme à parte (como visto na foto), proporcionando ventilação natural, luz e um toque de natureza ao ambiente de trabalho. Piso Superior: Edícula Residencial O andar de cima oferece uma moradia privativa, compacta e moderna, estilo "loft" ou apartamento de apoio. Sala de Estar: Integrada, ideal para momentos de descanso. Quarto: Confortável, com boa iluminação natural. Cozinha Americana: Balcão integrado à sala, otimizando o espaço e proporcionando um visual contemporâneo. Banheiro Social: Independente, atendendo exclusivamente à área residencial. Destaque: O imóvel já está adequado às normas de segurança para funcionamento comercial. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055
Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos, 44 - Vila GumercindoT. 800 / C. 55 M² / Zona= ZC / Apartamento / 1 VagaÁrea íntima: 2 Dormitórios, sendo um suíte.Área social: Sala 2 ambientes, cozinha americana, lavanderia e 1 banheiro.Lazer: Espaço fitness, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, sauna e spa.Estrutura: Interfone e elevador.Localização: Rua Eng. Américo de Carvalho Ramos, próximo à Av. Gentil de Moura, Av. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Metrô Alto do Ipiranga, Fiorella Pães e Doces, Padaria Lancaster, Dia Supermercado, Teatro BTC Metrô Alto do Ipiranga e demais comércios.Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.AP 260241KAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel.: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 Whatsappwww.ourovallota.com.brSão Paulo - SPT. 800 / C. 55 M² / Zona= ZC / Apartamento / 1 VagaÁrea íntima: 2 Dormitórios, sendo um suíte.Área social: Sala 2 ambientes, cozinha americana, lavanderia e 1 banheiro.Lazer: Espaço fitness, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, sauna e spa.Estrutura: Interfone e elevador.Localização: Rua Eng. Américo de Carvalho Ramos, próximo à Av. Gentil de Moura, Av. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Metrô Alto do Ipiranga, Fiorella Pães e Doces, Padaria Lancaster, Dia Supermercado, Teatro BTC Metrô Alto do Ipiranga e demais comércios.Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.AP 260241KAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel.: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 Whatsappwww.ourovallota.com.br
Rua Ramalho Ortigão, 185 - Vila Gumercindo110 M² - Casa - 2 Vagas 2 Dormitórios, sala 2, cozinha, lavanderia e 2 banheiros.Lazer: Churrasqueira.Localização: Próximo aos metrôs (Alto do Ipiranga, Santos Imigrantes, Santa Cruz e Sacomã).CA 210505KAgende sua Visita! Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.brSão Paulo - SP110 M² - Casa - 2 Vagas 2 Dormitórios, sala 2, cozinha, lavanderia e 2 banheiros.Lazer: Churrasqueira.Localização: Próximo aos metrôs (Alto do Ipiranga, Santos Imigrantes, Santa Cruz e Sacomã).CA 210505KAgende sua Visita! Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.br
Rua Dona Leopoldina, 67 - IpirangaApartamento no Ipiranga 3 quartos sendo 1 suite, banheiro social e banheiro de serviço, sala, sala de jantar, cozinha, varanda, área de serviço, quarto de serviçoCondomínio tem churrasqueira, piscina, salão de festas, academia, área gourmet, brinquedoteca e hortaValor do condomínio: 1200 por ano.Está incluso água/gás no condomínio? água está inclusoValor do IPTU: 2800Sol da manhã ou tarde? sol da tardeO que ficará de móveis no imóvel? fogão embutido, máquina de lavar louças, aquecedores de ambiente nos quartosFoi reformado recentemente? sim reformado recente, armários e banheiros novosTipo de vaga (fixa, rotativa, sorteio): 2 vagas fixas 2 vagas uma na frente da outra (mesma unidade)Vaga coberta ou descoberta: cobertaOcupação do imóvel (desocupado, inquilino ou proprietário): desocupadoDoc. está ok? okimóvel está financiado, falta pagar 270.000 Peça pela ref AP 250420 zSão Paulo - SPApartamento no Ipiranga 3 quartos sendo 1 suite, banheiro social e banheiro de serviço, sala, sala de jantar, cozinha, varanda, área de serviço, quarto de serviçoCondomínio tem churrasqueira, piscina, salão de festas, academia, área gourmet, brinquedoteca e hortaValor do condomínio: 1200 por ano.Está incluso água/gás no condomínio? água está inclusoValor do IPTU: 2800Sol da manhã ou tarde? sol da tardeO que ficará de móveis no imóvel? fogão embutido, máquina de lavar louças, aquecedores de ambiente nos quartosFoi reformado recentemente? sim reformado recente, armários e banheiros novosTipo de vaga (fixa, rotativa, sorteio): 2 vagas fixas 2 vagas uma na frente da outra (mesma unidade)Vaga coberta ou descoberta: cobertaOcupação do imóvel (desocupado, inquilino ou proprietário): desocupadoDoc. está ok? okimóvel está financiado, falta pagar 270.000 Peça pela ref AP 250420 z
Rua Francisco de Vitória, 74 - Jardim Vila MarianaAP 240355V*Previsão de entrega em 10/2025Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala 2 ambiente com varanda gourmetÁrea de serviço Lazer completo com salão de festas, Bar salao de festas, lavanderia, fitness, playgroud, brinquedoteca, piscina adulto, deck molhado, piscina infantil, gourmet externo.Localizado no coração do Klabin com raio de 800m do metro Klabin e 1000m do metro vila Mariana em frente de uma praça, com ruas tranquilas e arborizadas. O condominio tambem tem acesso facil a 3 parques Ibirapuera,Aclimação e Independêcia. Alem de estar cercado de opções gastronômicas e de lazer.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / Wpp: (11) 91336-9906linktr.ee/ourovallotaSão Paulo - SPAP 240355V*Previsão de entrega em 10/2025Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala 2 ambiente com varanda gourmetÁrea de serviço Lazer completo com salão de festas, Bar salao de festas, lavanderia, fitness, playgroud, brinquedoteca, piscina adulto, deck molhado, piscina infantil, gourmet externo.Localizado no coração do Klabin com raio de 800m do metro Klabin e 1000m do metro vila Mariana em frente de uma praça, com ruas tranquilas e arborizadas. O condominio tambem tem acesso facil a 3 parques Ibirapuera,Aclimação e Independêcia. Alem de estar cercado de opções gastronômicas e de lazer.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / Wpp: (11) 91336-9906linktr.ee/ourovallota
Rua Francisco de Vitória, 74 - Jardim Vila Mariana65 M² - Apartamento - 1 VagaÁrea íntima: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte.Área social: Sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia e 1 banheiro.Lazer: Churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, espaço fitness, piscinas adulto e infantil.Entrega prevista para 11/2024Localização: Rua Francisco de Vitória, próximo à Metrôs Vila Mariana e Chácara Klabin, Rua Domingos de Morais, Av. Dr. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Supermercado Pastorinho, Habibs, Padaria Europão, Matsuya Aclimação, Pão de Açúcar Ricardo Jafet, Museu Lasar Segall, Petz e demais comércios.Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. SO 240533KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.br.São Paulo - SP65 M² - Apartamento - 1 VagaÁrea íntima: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte.Área social: Sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia e 1 banheiro.Lazer: Churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, espaço fitness, piscinas adulto e infantil.Entrega prevista para 11/2024Localização: Rua Francisco de Vitória, próximo à Metrôs Vila Mariana e Chácara Klabin, Rua Domingos de Morais, Av. Dr. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Supermercado Pastorinho, Habibs, Padaria Europão, Matsuya Aclimação, Pão de Açúcar Ricardo Jafet, Museu Lasar Segall, Petz e demais comércios.Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. SO 240533KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.br.
Rua Professor Tranquilli, 212 - Vila MarianaAP 251005GPossui 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala 2 ambientes com varandaCozinha com armáriosÁrea de serviço 2 vagas de garagem + depósitoPossui lazer total Torre única, 4 por andarRodeado por toda conveniênciaAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055São Paulo - SPAP 251005GPossui 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala 2 ambientes com varandaCozinha com armáriosÁrea de serviço 2 vagas de garagem + depósitoPossui lazer total Torre única, 4 por andarRodeado por toda conveniênciaAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055
Rua Francisco de Vitória, 74 - Jardim Vila MarianaAP 240356V*Previsão de entrega em 10/2025Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala 2 ambiente com varanda gourmetÁrea de serviço Lazer completo com salão de festas, Bar salao de festas, lavanderia, fitness, playgroud, brinquedoteca, piscina adulto, deck molhado, piscina infantil, gourmet externo.Localizado no coração do Klabin com raio de 800m do metro Klabin e 1000m do metro vila Mariana em frente de uma praça, com ruas tranquilas e arborizadas. O condominio tambem tem acesso facil a 3 parques Ibirapuera,Aclimação e Independêcia. Alem de estar cercado de opções gastronômicas e de lazer.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / Wpp: (11) 91336-9906linktr.ee/ourovallotaSão Paulo - SPAP 240356V*Previsão de entrega em 10/2025Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala 2 ambiente com varanda gourmetÁrea de serviço Lazer completo com salão de festas, Bar salao de festas, lavanderia, fitness, playgroud, brinquedoteca, piscina adulto, deck molhado, piscina infantil, gourmet externo.Localizado no coração do Klabin com raio de 800m do metro Klabin e 1000m do metro vila Mariana em frente de uma praça, com ruas tranquilas e arborizadas. O condominio tambem tem acesso facil a 3 parques Ibirapuera,Aclimação e Independêcia. Alem de estar cercado de opções gastronômicas e de lazer.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / Wpp: (11) 91336-9906linktr.ee/ourovallota
Rua Francisco de Vitória, 74 - Jardim Vila MarianaAP 240356V*Previsão de entrega em 10/2025Possui 2 suítesSala 2 ambiente com varanda gourmetÁrea de serviço Lazer completo com salão de festas, Bar salao de festas, lavanderia, fitness, playgroud, brinquedoteca, piscina adulto, deck molhado, piscina infantil, gourmet externo.Localizado no coração do Klabin com raio de 800m do metro Klabin e 1000m do metro vila Mariana em frente de uma praça, com ruas tranquilas e arborizadas. O condominio tambem tem acesso facil a 3 parques Ibirapuera,Aclimação e Independêcia. Alem de estar cercado de opções gastronômicas e de lazer.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / Wpp: (11) 91336-9906linktr.ee/ourovallotaSão Paulo - SPAP 240356V*Previsão de entrega em 10/2025Possui 2 suítesSala 2 ambiente com varanda gourmetÁrea de serviço Lazer completo com salão de festas, Bar salao de festas, lavanderia, fitness, playgroud, brinquedoteca, piscina adulto, deck molhado, piscina infantil, gourmet externo.Localizado no coração do Klabin com raio de 800m do metro Klabin e 1000m do metro vila Mariana em frente de uma praça, com ruas tranquilas e arborizadas. O condominio tambem tem acesso facil a 3 parques Ibirapuera,Aclimação e Independêcia. Alem de estar cercado de opções gastronômicas e de lazer.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / Wpp: (11) 91336-9906linktr.ee/ourovallota
Rua Pedrália, 275 - Vila Gumercindo3 Dorm., sendo 1 suíte com closet, sala 2 ambientes com varanda gourmet, cozinha e lavanderia. 2 Vagas.Lazer: Churrasqueira, piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca, bicicletário e sala de jogos.Diferencial: Com piso e armários.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASAP 200917KAgende sua Visita! Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.brSão Paulo - SP3 Dorm., sendo 1 suíte com closet, sala 2 ambientes com varanda gourmet, cozinha e lavanderia. 2 Vagas.Lazer: Churrasqueira, piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca, bicicletário e sala de jogos.Diferencial: Com piso e armários.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASAP 200917KAgende sua Visita! Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.br