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Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 280 - LapaGA 250806VNa condição atual, o imóvel possui 1.400m² (área total para locação, sendo 800m² de galpão + 600m² de pátio).O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.ACESSO:O imóvel está localizado:0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes4,1 KM da Rodovia Anhanguera4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda8,4 KM da Rodovia Castelo Branco16,5 KM do Rodoanel Mário CovasFACILITIES:A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).IMÓVEL:O imóvel disponível possui área útil de 1.400m², com as seguintes características:Pé direito livre de aproximadamente 6,0m;Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;Cobertura de telha de concreto;Portas de enrolar de 5,0m de altura;Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais;EMPREENDIMENTO:Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;O Imóvel possui AVCB J4.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055São Paulo - SPGA 250806VNa condição atual, o imóvel possui 1.400m² (área total para locação, sendo 800m² de galpão + 600m² de pátio).O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.ACESSO:O imóvel está localizado:0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes4,1 KM da Rodovia Anhanguera4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda8,4 KM da Rodovia Castelo Branco16,5 KM do Rodoanel Mário CovasFACILITIES:A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).IMÓVEL:O imóvel disponível possui área útil de 1.400m², com as seguintes características:Pé direito livre de aproximadamente 6,0m;Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;Cobertura de telha de concreto;Portas de enrolar de 5,0m de altura;Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais;EMPREENDIMENTO:Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;O Imóvel possui AVCB J4.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055
Rua Antônio Fidélis, 289 - Lapa de BaixoGA 240821DGalpão com área construida total de 4571m2 (em 2 pisos), com área fabril, escritórios, vestiários masculino/feminino, recepção e sala de apoio a motoristas, refeitório, 28 vagas, elevador, monta carga, piso com capacidade de 6 ton/m2, entrada para caminhões, bolsão para estacionamento de caminhões, portaria 24 horas, pé direito no térreo = 4,30 metros e piso superior de 5,20 metros.Localizado próximo a CPTM Lapa, Mercado da Lapa, próximo a Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055São Paulo - SPGA 240821DGalpão com área construida total de 4571m2 (em 2 pisos), com área fabril, escritórios, vestiários masculino/feminino, recepção e sala de apoio a motoristas, refeitório, 28 vagas, elevador, monta carga, piso com capacidade de 6 ton/m2, entrada para caminhões, bolsão para estacionamento de caminhões, portaria 24 horas, pé direito no térreo = 4,30 metros e piso superior de 5,20 metros.Localizado próximo a CPTM Lapa, Mercado da Lapa, próximo a Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055
Avenida Embaixador Macedo Soares, 899 - Parque Residencial da LapaTE 240305DTerreno na Marginal Tietê com 10.300m2, topografia plana, frente com 90 metros (para Marginal Tietê).Localização privilegiada, fácil acesso para as principais rodovias (Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Dutra, Ayrton Senna, Rodoanel)Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / Wpp: (11) 91336-9906linktr.ee/ourovallotaSão Paulo - SPTE 240305DTerreno na Marginal Tietê com 10.300m2, topografia plana, frente com 90 metros (para Marginal Tietê).Localização privilegiada, fácil acesso para as principais rodovias (Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Dutra, Ayrton Senna, Rodoanel)Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / Wpp: (11) 91336-9906linktr.ee/ourovallota
Rua Precilia Rodrigues, 62 - Piqueri684 M² - Prédio Comercial - 2 VagasTérreo: 1 Salão com vão livre, 1 banheiro e 1 mictório.1º Andar: 1 Salão com vão livre, 2 banheiros.2º Andar: 1 Salão com vão livre, 2 banheiros.3º Andar: 6 Salas com divisórias em Drywall, 3 banheiros, 1 cozinha e 1 recepção.AP 210403KAgende sua Visita! Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.brSão Paulo - SP684 M² - Prédio Comercial - 2 VagasTérreo: 1 Salão com vão livre, 1 banheiro e 1 mictório.1º Andar: 1 Salão com vão livre, 2 banheiros.2º Andar: 1 Salão com vão livre, 2 banheiros.3º Andar: 6 Salas com divisórias em Drywall, 3 banheiros, 1 cozinha e 1 recepção.AP 210403KAgende sua Visita! Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.br
Rua Brentano, 528 - Vila LeopoldinaGA 250530 W Galpão para locação , Piso inferior com acesso pela Rua Brentano, vão livre, 1 sala pequena, 1 sala média e 2 banheiros.No piso superior, com acesso pela Rua Paulo Franco, recepção, salão, 3 salas, 1 copa, 2 banheiros e 14 vagas de garagem, otima localização fácil acesso principais vias de circulação e total infraestrutura de comércio na regiao.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whatshttps://www.ourovallota.com.br/São Paulo - SPGA 250530 W Galpão para locação , Piso inferior com acesso pela Rua Brentano, vão livre, 1 sala pequena, 1 sala média e 2 banheiros.No piso superior, com acesso pela Rua Paulo Franco, recepção, salão, 3 salas, 1 copa, 2 banheiros e 14 vagas de garagem, otima localização fácil acesso principais vias de circulação e total infraestrutura de comércio na regiao.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whatshttps://www.ourovallota.com.br/
Rua Mateo Forte, 216 - Água BrancaGA 250731WGalpão em condomínio Park Lapa IV Pé direto de até 11 metros;Portaria blindada com controle de acesso e CFTV;Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana;Área de convivência para funcionários;Auditório, salas de reunião, refeitório, restaurante e vestiário;Sistema de combate a incêndio J4 (com sprinkler);Iluminação em LED;Gerador para as áreas comuns;Vagas Exclusivas e Docas elevadas compartilhadas.O Park Marginal Lapa IV possui 34.234 m2 divididos em 17 módulos.Bem localizado beirando a Marginal Tiete, próximo as principais rodovias: Bandeirantes, anhanguera e castelo branco Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055São Paulo - SPGA 250731WGalpão em condomínio Park Lapa IV Pé direto de até 11 metros;Portaria blindada com controle de acesso e CFTV;Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana;Área de convivência para funcionários;Auditório, salas de reunião, refeitório, restaurante e vestiário;Sistema de combate a incêndio J4 (com sprinkler);Iluminação em LED;Gerador para as áreas comuns;Vagas Exclusivas e Docas elevadas compartilhadas.O Park Marginal Lapa IV possui 34.234 m2 divididos em 17 módulos.Bem localizado beirando a Marginal Tiete, próximo as principais rodovias: Bandeirantes, anhanguera e castelo branco Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055
Rua Mateo Forte, 216 - Água BrancaGA 250732WGalpão em condomínio Park Lapa IV Pé direto de até 11 metros;Portaria blindada com controle de acesso e CFTV;Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana;Área de convivência para funcionários;Auditório, salas de reunião, refeitório, restaurante e vestiário;Sistema de combate a incêndio J4 (com sprinkler);Iluminação em LED;Gerador para as áreas comuns;Vagas Exclusivas e Docas elevadas compartilhadas.O Park Marginal Lapa IV possui 34.234 m2 divididos em 17 módulos.Bem localizado beirando a Marginal Tiete, próximo as principais rodovias: Bandeirantes, anhanguera e castelo branco Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055São Paulo - SPGA 250732WGalpão em condomínio Park Lapa IV Pé direto de até 11 metros;Portaria blindada com controle de acesso e CFTV;Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana;Área de convivência para funcionários;Auditório, salas de reunião, refeitório, restaurante e vestiário;Sistema de combate a incêndio J4 (com sprinkler);Iluminação em LED;Gerador para as áreas comuns;Vagas Exclusivas e Docas elevadas compartilhadas.O Park Marginal Lapa IV possui 34.234 m2 divididos em 17 módulos.Bem localizado beirando a Marginal Tiete, próximo as principais rodovias: Bandeirantes, anhanguera e castelo branco Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055
Avenida Doutor Gastão Vidigal, 620 - Vila LeopoldinaGA 250420DGalpão com área construida de 2949m2, sendo 2650m2 de área de armazenamento, escritórios, vestiários, cozinha, refeitório, 3 docas, vagas de estacionamento, pé direito de 6 metros. QUADRO DE ÁRES DAS EDIFICAÇÕES Galpão área externa ( construida ) 2.914,28 m² Galpão área interna ( Útil ) - 2.621,60 m² Rampa 01 / 02 de acesso a carga e descarga 25,39 m² Rampa de acesso ao pedestre 33,65 m² Cobertura metálica 01 - externa - 101,34 m² Cobertura metálica 02 - externa 75.20 m² Escritório / mezanino - 32,27 m² Depósito 01 - 12.04 m² Depósito 02 - 32,67 m² Laboratório 01 - 13,84 m² Láboratório 02 - 7,00 m² Sanitário femenino 02 - 13,84 m² Sanitário masculino 02 - 12,78 m² Demais vestiário feminino e masculino ambos entre 25 ,95 e 43,84 m²Ótima localização, a poucos metros da estação de trem da Vila Leopoldina, a 5 minutos do Parque e Shopping Villa Lobos, acesso direto às Marginais, Pinheiro e Tietê, fora da zona de restrição de circulação de caminhões. Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 Whats (11) 9.1336-9906São Paulo - SPGA 250420DGalpão com área construida de 2949m2, sendo 2650m2 de área de armazenamento, escritórios, vestiários, cozinha, refeitório, 3 docas, vagas de estacionamento, pé direito de 6 metros. QUADRO DE ÁRES DAS EDIFICAÇÕES Galpão área externa ( construida ) 2.914,28 m² Galpão área interna ( Útil ) - 2.621,60 m² Rampa 01 / 02 de acesso a carga e descarga 25,39 m² Rampa de acesso ao pedestre 33,65 m² Cobertura metálica 01 - externa - 101,34 m² Cobertura metálica 02 - externa 75.20 m² Escritório / mezanino - 32,27 m² Depósito 01 - 12.04 m² Depósito 02 - 32,67 m² Laboratório 01 - 13,84 m² Láboratório 02 - 7,00 m² Sanitário femenino 02 - 13,84 m² Sanitário masculino 02 - 12,78 m² Demais vestiário feminino e masculino ambos entre 25 ,95 e 43,84 m²Ótima localização, a poucos metros da estação de trem da Vila Leopoldina, a 5 minutos do Parque e Shopping Villa Lobos, acesso direto às Marginais, Pinheiro e Tietê, fora da zona de restrição de circulação de caminhões. Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 Whats (11) 9.1336-9906
Rua Major Paladino, 415 - Vila LeopoldinaGalpão com 6.219m² - GA 220523MGalpão possui 1 área de vão livre, 4 banheirosPé direito de 6 metros, 1 mezanino Refeitório, 2 vestiários , localizado perto de restaurantes e supermercados. Acesso fácil a transportes publicos, e estação CPTM Imperatriz Leopoldina. 10 vagas de garagemExcelente imóvel, estuda carência para adaptação estrutural conforme o ramo do interessadoAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / 2777-5357https://ourovallota.com.br/São Paulo - SPGalpão com 6.219m² - GA 220523MGalpão possui 1 área de vão livre, 4 banheirosPé direito de 6 metros, 1 mezanino Refeitório, 2 vestiários , localizado perto de restaurantes e supermercados. Acesso fácil a transportes publicos, e estação CPTM Imperatriz Leopoldina. 10 vagas de garagemExcelente imóvel, estuda carência para adaptação estrutural conforme o ramo do interessadoAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / 2777-5357https://ourovallota.com.br/
