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Rua Maximiliano Demarchi, 490 - Jardim Andrea DemarchiGA 250512DGalpão com 1000m2 de área construída a venda no Bairro DemarchiFrente: Dois andares para escritórios, cada um com banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade para a equipe administrativa.Fundo: Distribuição funcional em quatro andares:1º andar: Almoxarifado e vestiário.2º andar: Refeitório, cozinha, despensa e uma sala para escritório.3º andar: Depósito de aproximadamente 80m² com dois banheiros.4º andar: Varandão para lazer, com 1/3 da área coberta, ideal para momentos de descanso da equipe.Área Fabril:Térreo: Aproximadamente 280m², com pé-direito de 4,20m sob a viga e 0,60m adicionais até o teto.Mezanino: Aproximadamente 240m², com pé-direito de 3,80m nas laterais e 6,00m no centro.Infraestrutura Industrial:2 monta cargas para otimizar o transporte de materiais:Entre o térreo e o mezanino: 600mm x 6500mm, suporta até 500kgf para movimentação de barras de até 6m.Entre o mezanino e o depósito no 3º andar: 1800mm x 1500mm, também para 500kgf.Trifásico - 75 KVA, garantindo potência para suas operações.Localização estratégica no Bairro Demarchi - São Bernardo do Campo, com fácil acesso ao Rodoanel, facilitando logística e distribuição.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055São Bernardo do Campo - SPGA 250512DGalpão com 1000m2 de área construída a venda no Bairro DemarchiFrente: Dois andares para escritórios, cada um com banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade para a equipe administrativa.Fundo: Distribuição funcional em quatro andares:1º andar: Almoxarifado e vestiário.2º andar: Refeitório, cozinha, despensa e uma sala para escritório.3º andar: Depósito de aproximadamente 80m² com dois banheiros.4º andar: Varandão para lazer, com 1/3 da área coberta, ideal para momentos de descanso da equipe.Área Fabril:Térreo: Aproximadamente 280m², com pé-direito de 4,20m sob a viga e 0,60m adicionais até o teto.Mezanino: Aproximadamente 240m², com pé-direito de 3,80m nas laterais e 6,00m no centro.Infraestrutura Industrial:2 monta cargas para otimizar o transporte de materiais:Entre o térreo e o mezanino: 600mm x 6500mm, suporta até 500kgf para movimentação de barras de até 6m.Entre o mezanino e o depósito no 3º andar: 1800mm x 1500mm, também para 500kgf.Trifásico - 75 KVA, garantindo potência para suas operações.Localização estratégica no Bairro Demarchi - São Bernardo do Campo, com fácil acesso ao Rodoanel, facilitando logística e distribuição.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055
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