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Rua Santa Cruz, 2019 - Vila MarianaSC 260502-J Este imóvel versátil foi projetado para otimizar o uso do espaço, separando perfeitamente a área de atendimento ao público da área privada. Piso Térreo: Centro de Estética e Bem-Estar O andar térreo é totalmente dedicado ao atendimento comercial, com acabamentos práticos e ambiente acolhedor. Recepção: Ambiente iluminado para acolhimento de clientes, com espaço para balcão e área de espera. Sala de Depilação: Espaço privativo, seguindo normas de higiene, ideal para procedimentos estéticos. Cozinha: Funcional, servindo como apoio para funcionários ou preparo de refeições rápidas. Banheiro Social: Completo e de fácil acesso para clientes e colaboradores. Área de Serviço: Localizada estrategicamente para a gestão de toalhas e materiais de limpeza. Jardim Externo: Um charme à parte (como visto na foto), proporcionando ventilação natural, luz e um toque de natureza ao ambiente de trabalho. Piso Superior: Edícula Residencial O andar de cima oferece uma moradia privativa, compacta e moderna, estilo "loft" ou apartamento de apoio. Sala de Estar: Integrada, ideal para momentos de descanso. Quarto: Confortável, com boa iluminação natural. Cozinha Americana: Balcão integrado à sala, otimizando o espaço e proporcionando um visual contemporâneo. Banheiro Social: Independente, atendendo exclusivamente à área residencial. Destaque: O imóvel já está adequado às normas de segurança para funcionamento comercial. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055São Paulo - SPSC 260502-J Este imóvel versátil foi projetado para otimizar o uso do espaço, separando perfeitamente a área de atendimento ao público da área privada. Piso Térreo: Centro de Estética e Bem-Estar O andar térreo é totalmente dedicado ao atendimento comercial, com acabamentos práticos e ambiente acolhedor. Recepção: Ambiente iluminado para acolhimento de clientes, com espaço para balcão e área de espera. Sala de Depilação: Espaço privativo, seguindo normas de higiene, ideal para procedimentos estéticos. Cozinha: Funcional, servindo como apoio para funcionários ou preparo de refeições rápidas. Banheiro Social: Completo e de fácil acesso para clientes e colaboradores. Área de Serviço: Localizada estrategicamente para a gestão de toalhas e materiais de limpeza. Jardim Externo: Um charme à parte (como visto na foto), proporcionando ventilação natural, luz e um toque de natureza ao ambiente de trabalho. Piso Superior: Edícula Residencial O andar de cima oferece uma moradia privativa, compacta e moderna, estilo "loft" ou apartamento de apoio. Sala de Estar: Integrada, ideal para momentos de descanso. Quarto: Confortável, com boa iluminação natural. Cozinha Americana: Balcão integrado à sala, otimizando o espaço e proporcionando um visual contemporâneo. Banheiro Social: Independente, atendendo exclusivamente à área residencial. Destaque: O imóvel já está adequado às normas de segurança para funcionamento comercial. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055
Rua Joel Jorge de Melo, 752 - Vila MarianaSO 260230-JCasa para uso misto na Vila Mariana - 120 m² | 4 vagas | Próx. Metrô Santa CruzExcelente oportunidade na Vila Mariana! Casa para uso misto (residencial ou comercial), ideal para clínica, consultório, escritório, escola, serviços de saúde ou moradia, localizada a poucos minutos do Metrô Santa Cruz.O imóvel possui 120 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos de 60 m² cada, com ótima iluminação, estrutura sólida e ambientes versáteis, permitindo diversas configurações de layout.Pavimento superior:2 salas/dormitórios amplosArmários embutidos em madeira maciçaBanheiro totalmente reformadoCozinha com armários planejados (ideal como copa ou área de apoio)Parte elétrica recém-reformada, pronta para uso profissionalPavimento inferior:Garagem para até 4 carros (grande diferencial na região)LavaboPortão automático, trazendo mais segurança e praticidadeLocalização estratégica:Próximo ao Metrô Santa Cruz, com fácil acesso às principais vias da cidade. Região com forte demanda comercial, cercada por excelentes colégios e importantes instituições como:UNIFESPHospital São PauloAACDCetrusHospital do Servidor PúblicoAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055São Paulo - SPSO 260230-JCasa para uso misto na Vila Mariana - 120 m² | 4 vagas | Próx. Metrô Santa CruzExcelente oportunidade na Vila Mariana! Casa para uso misto (residencial ou comercial), ideal para clínica, consultório, escritório, escola, serviços de saúde ou moradia, localizada a poucos minutos do Metrô Santa Cruz.O imóvel possui 120 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos de 60 m² cada, com ótima iluminação, estrutura sólida e ambientes versáteis, permitindo diversas configurações de layout.Pavimento superior:2 salas/dormitórios amplosArmários embutidos em madeira maciçaBanheiro totalmente reformadoCozinha com armários planejados (ideal como copa ou área de apoio)Parte elétrica recém-reformada, pronta para uso profissionalPavimento inferior:Garagem para até 4 carros (grande diferencial na região)LavaboPortão automático, trazendo mais segurança e praticidadeLocalização estratégica:Próximo ao Metrô Santa Cruz, com fácil acesso às principais vias da cidade. Região com forte demanda comercial, cercada por excelentes colégios e importantes instituições como:UNIFESPHospital São PauloAACDCetrusHospital do Servidor PúblicoAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055
Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 227 - Vila Mariana158 M² - Sobrado - 1 Vaga Área íntima: 2 dormitórios, sendo 1 deles com sacada.Área social: Sala 2 ambientes com lavabo, cozinha, lavanderia, 1 salão e + 2 banheiros.Lazer: Quintal.Localização: Próximo ao Metrô Chácara Klabin, Hospital Sepaco, Av. Vergueiro, Av. Ricardo Jafet, supermercados, bares, restaurantes, praças e demais comércios locais.SO 221136KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.br.São Paulo - SP158 M² - Sobrado - 1 Vaga Área íntima: 2 dormitórios, sendo 1 deles com sacada.Área social: Sala 2 ambientes com lavabo, cozinha, lavanderia, 1 salão e + 2 banheiros.Lazer: Quintal.Localização: Próximo ao Metrô Chácara Klabin, Hospital Sepaco, Av. Vergueiro, Av. Ricardo Jafet, supermercados, bares, restaurantes, praças e demais comércios locais.SO 221136KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.br.
Rua Potenji, 51 - Vila Mariana200 M² - Sobrado - 1 VagaÁrea íntima: 3 Dormitórios.Área social: Sala, sala de jantar, cozinha, lavanderia e 2 banheiros.Localização: Rua Potenji, próximo à Av. Abraão de Morais, Av. Jabaquara, Rua Luis Gois, O Brazeiro, Horti Sabor Luis Gois, Oba Horti Fruti, Americanas Express, Esfiha Imigrantes, Delícias do Moinho Restaurante, Miolo Mole Pães Artesanais e demais comércios.Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. SO 250304KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.br.São Paulo - SP200 M² - Sobrado - 1 VagaÁrea íntima: 3 Dormitórios.Área social: Sala, sala de jantar, cozinha, lavanderia e 2 banheiros.Localização: Rua Potenji, próximo à Av. Abraão de Morais, Av. Jabaquara, Rua Luis Gois, O Brazeiro, Horti Sabor Luis Gois, Oba Horti Fruti, Americanas Express, Esfiha Imigrantes, Delícias do Moinho Restaurante, Miolo Mole Pães Artesanais e demais comércios.Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. SO 250304KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.br.
Rua João Lopes, 218 - Vila Mariana160 M² - Sobrado Ecológico - 2 VagasÁrea interna:- 3 Suítes com armários planejados e com portas de correr + Home Office.- Sala para 2 ambientes com 1 lavabo. - Cozinha com (armários planejados, geladeira, cooktop, forno, microondas, máquina de lavar louça.- Lavanderia: Máquina lava e seca e armários planejados. Lazer: Solarium no último pavimento com espaço gourmet já com geladeira e churrasqueira a carvão.Estrutura: Energia solar instalada para aquecimento d'água (Todos os chuveiros e torneiras, inclusive da cozinha). Aparelho de ar-condicionado instalado em todos os ambientes, portão automatizado (abertura em 5 segundos), painel fotovoltaico instalado, Piso porcelanato na sala e cozinha e vinílico nas suítes, Escadas internas em granito e guarda corpo de vidro, Torneiras Deca, box nos banheiros e pias esculpidas, persianas 100% Black Out automatizadas em todos os quartos, infraestrutura para carros elétricos, fechadura digital, iluminação em LED, Segurança: vídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões e cerca elétrica.Localização: Rua João Lopes, está a 6 min a pé da padaria Fiorela e supermercado Vila das Frutas, 5 min a pé do açougue Swift, 8 min a pé do Extra e Leroy Merlin, 15 min a pé do Metrô Santos Imigrantes, 10 min a pé do Hospital Albert Einstein, Hospital Sepaco, supermercado Pão de Açúcar,4 min a pé do Colégio Favelito e demais comércios.SO 240416KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.brSão Paulo - SP160 M² - Sobrado Ecológico - 2 VagasÁrea interna:- 3 Suítes com armários planejados e com portas de correr + Home Office.- Sala para 2 ambientes com 1 lavabo. - Cozinha com (armários planejados, geladeira, cooktop, forno, microondas, máquina de lavar louça.- Lavanderia: Máquina lava e seca e armários planejados. Lazer: Solarium no último pavimento com espaço gourmet já com geladeira e churrasqueira a carvão.Estrutura: Energia solar instalada para aquecimento d'água (Todos os chuveiros e torneiras, inclusive da cozinha). Aparelho de ar-condicionado instalado em todos os ambientes, portão automatizado (abertura em 5 segundos), painel fotovoltaico instalado, Piso porcelanato na sala e cozinha e vinílico nas suítes, Escadas internas em granito e guarda corpo de vidro, Torneiras Deca, box nos banheiros e pias esculpidas, persianas 100% Black Out automatizadas em todos os quartos, infraestrutura para carros elétricos, fechadura digital, iluminação em LED, Segurança: vídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões e cerca elétrica.Localização: Rua João Lopes, está a 6 min a pé da padaria Fiorela e supermercado Vila das Frutas, 5 min a pé do açougue Swift, 8 min a pé do Extra e Leroy Merlin, 15 min a pé do Metrô Santos Imigrantes, 10 min a pé do Hospital Albert Einstein, Hospital Sepaco, supermercado Pão de Açúcar,4 min a pé do Colégio Favelito e demais comércios.SO 240416KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.br
Rua João Lopes, 220 - Vila Mariana160 M² - Sobrado - 2 VagasÁrea interna:- 3 Suítes com armários planejados e com portas de correr + Home Office.- Sala para 2 ambientes com lavabo. - Cozinha com (armários planejados.- Lavanderia: Armários planejados. Lazer: Solarium no último pavimento com espaço gourmet já com geladeira e churrasqueira a carvão.Estrutura: Energia solar instalada para aquecimento d'água (Todos os chuveiros e torneiras, inclusive da cozinha). Aparelho de ar-condicionado instalado em todos os ambientes, portão automatizado (abertura em 5 segundos), painel fotovoltaico instalado, Piso porcelanato na sala e cozinha e vinílico nas suítes, Escadas internas em granito e guarda corpo de vidro, Torneiras Deca, box nos banheiros e pias esculpidas, persianas 100% Black Out automatizadas em todos os quartos, infraestrutura para carros elétricos, fechadura digital, iluminação em LED, Segurança: vídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões e cerca elétrica.Localização: Rua João Lopes, está a 6 min a pé da padaria Fiorela e supermercado Vila das Frutas, 5 min a pé do açougue Swift, 8 min a pé do Extra e Leroy Merlin, 15 min a pé do Metrô Santos Imigrantes, 10 min a pé do Hospital Albert Einstein, Hospital Sepaco, supermercado Pão de Açúcar,4 min a pé do Colégio Favelito e demais comércios.SO 240410KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.brSão Paulo - SP160 M² - Sobrado - 2 VagasÁrea interna:- 3 Suítes com armários planejados e com portas de correr + Home Office.- Sala para 2 ambientes com lavabo. - Cozinha com (armários planejados.- Lavanderia: Armários planejados. Lazer: Solarium no último pavimento com espaço gourmet já com geladeira e churrasqueira a carvão.Estrutura: Energia solar instalada para aquecimento d'água (Todos os chuveiros e torneiras, inclusive da cozinha). Aparelho de ar-condicionado instalado em todos os ambientes, portão automatizado (abertura em 5 segundos), painel fotovoltaico instalado, Piso porcelanato na sala e cozinha e vinílico nas suítes, Escadas internas em granito e guarda corpo de vidro, Torneiras Deca, box nos banheiros e pias esculpidas, persianas 100% Black Out automatizadas em todos os quartos, infraestrutura para carros elétricos, fechadura digital, iluminação em LED, Segurança: vídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões e cerca elétrica.Localização: Rua João Lopes, está a 6 min a pé da padaria Fiorela e supermercado Vila das Frutas, 5 min a pé do açougue Swift, 8 min a pé do Extra e Leroy Merlin, 15 min a pé do Metrô Santos Imigrantes, 10 min a pé do Hospital Albert Einstein, Hospital Sepaco, supermercado Pão de Açúcar,4 min a pé do Colégio Favelito e demais comércios.SO 240410KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.br
Avenida Lins de Vasconcelos, 1886 - Vila MarianaSC 260304-JBem localizado, em rua movimentadaPossui 9 salas Com 6 banheirosCopa e cozinha Com 5 metros de frente 30 metros de fundos 424m² de área Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055São Paulo - SPSC 260304-JBem localizado, em rua movimentadaPossui 9 salas Com 6 banheirosCopa e cozinha Com 5 metros de frente 30 metros de fundos 424m² de área Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055
Rua Ouvidor Peleja, 433 - Vila Mariana400 M² - Sobrado Comercial - 4 Vagas2 Salões, 7 salas, sendo 1 com banheiro, cozinha, lavanderia + 1 banheiro.Edícula: 3 Salas, cozinha e 1 banheiro (corredor e entrada individual).Lazer: Salão de Jogos.Pode instalar no local (escola, consultório, clínica, ou outra atividade comercial).Localização: Está a 900 metros do metrô Santa Cruz e 5 minutos do metrô Praça da Árvore. Fácil acesso as principais vias de São Paulo como, Av. Jabaquara, Av. Ricardo Jafet, Av. Domingos de Morais, Rod. dos Imigrantes, Rua Santa Cruz, entre outras.SO 221118KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.br.São Paulo - SP400 M² - Sobrado Comercial - 4 Vagas2 Salões, 7 salas, sendo 1 com banheiro, cozinha, lavanderia + 1 banheiro.Edícula: 3 Salas, cozinha e 1 banheiro (corredor e entrada individual).Lazer: Salão de Jogos.Pode instalar no local (escola, consultório, clínica, ou outra atividade comercial).Localização: Está a 900 metros do metrô Santa Cruz e 5 minutos do metrô Praça da Árvore. Fácil acesso as principais vias de São Paulo como, Av. Jabaquara, Av. Ricardo Jafet, Av. Domingos de Morais, Rod. dos Imigrantes, Rua Santa Cruz, entre outras.SO 221118KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.br.
Rua Dona Brígida, 336 - Vila Mariana193 M² - Sobrado Comercial - Zona= PA - 2 Vagas2 Pavimentos Para residência:- Piso Superior: 3 Dormitórios e 1 suíte (todos com armários), 1 sala.- Piso Inferior: 1 Sala com 2 ambientes, cozinha, lavanderia e 3 banheiros.Para comércio:- Piso Superior: 4 Salas (com armários embutidos), sendo 1 com banheiro.- Piso Inferior: 1 Sala com 2 ambientes, cozinha, lavanderia e 3 banheiros.Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira.Localização: Rua Dona Brígida próximo à Rua Vergueiro, Av. Engº. Luis Gomes Cardim Sangiradi, Av. Lins de Vasconcelos, Empanadas Caminito, Villa Beach Sports, Habibs, Veloso Bar e demais comérciosFotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. SO 241008KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.brSão Paulo - SP193 M² - Sobrado Comercial - Zona= PA - 2 Vagas2 Pavimentos Para residência:- Piso Superior: 3 Dormitórios e 1 suíte (todos com armários), 1 sala.- Piso Inferior: 1 Sala com 2 ambientes, cozinha, lavanderia e 3 banheiros.Para comércio:- Piso Superior: 4 Salas (com armários embutidos), sendo 1 com banheiro.- Piso Inferior: 1 Sala com 2 ambientes, cozinha, lavanderia e 3 banheiros.Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira.Localização: Rua Dona Brígida próximo à Rua Vergueiro, Av. Engº. Luis Gomes Cardim Sangiradi, Av. Lins de Vasconcelos, Empanadas Caminito, Villa Beach Sports, Habibs, Veloso Bar e demais comérciosFotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. SO 241008KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.br
Rua Ouvidor Peleja, 433 - Vila Mariana400 M² - Sobrado - 4 VagasÁrea íntima: 5 Dormitórios, sendo 1 suíte.Área social: 2 Salões, 2 salas, cozinha, lavanderia + 1 banheiro.Edícula: 2 Dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro (corredor e entrada individual).Lazer: Salão de Jogos.Localização: Está a 900 metros do metrô Santa Cruz e 5 minutos do metrô Praça da Árvore. Fácil acesso as principais vias de São Paulo como, Av. Jabaquara, Av. Ricardo Jafet, Av. Domingos de Morais, Rod. dos Imigrantes, Rua Santa Cruz, entre outras.SO 221117KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.br.São Paulo - SP400 M² - Sobrado - 4 VagasÁrea íntima: 5 Dormitórios, sendo 1 suíte.Área social: 2 Salões, 2 salas, cozinha, lavanderia + 1 banheiro.Edícula: 2 Dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro (corredor e entrada individual).Lazer: Salão de Jogos.Localização: Está a 900 metros do metrô Santa Cruz e 5 minutos do metrô Praça da Árvore. Fácil acesso as principais vias de São Paulo como, Av. Jabaquara, Av. Ricardo Jafet, Av. Domingos de Morais, Rod. dos Imigrantes, Rua Santa Cruz, entre outras.SO 221117KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.br.
