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Rua Tupi, 174 - Santa CeciliaTE 241202DTerreno em ótima localização na região do Pacaembu com 2354m2, plano, murado.ZEU com restrição Ambiental: tombamento Coeficiente de construção: 1x - ocupação 50% da área.Estuda proposta para BTSExcelente localização, a menos de 10 minutos de pé até a estação do metrô Marechal Deodoro, fácil acesso para as principais avenidas do bairro ( Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Alameda Barros).Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055São Paulo - SPTE 241202DTerreno em ótima localização na região do Pacaembu com 2354m2, plano, murado.ZEU com restrição Ambiental: tombamento Coeficiente de construção: 1x - ocupação 50% da área.Estuda proposta para BTSExcelente localização, a menos de 10 minutos de pé até a estação do metrô Marechal Deodoro, fácil acesso para as principais avenidas do bairro ( Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Alameda Barros).Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055
Rua Ceara, 219 - HigienópolisT. 1906 M² - C. 300 M² - Zona (ZEU) Área íntima: 3 Dormitórios, sendo 2 suítes (a master com closet).Área social: Sala 2 ambientes com lavabo e sacada, sala de jantar, cozinha, lavanderia, dependência de serviço e 2 banheiros. Lazer: Piscinas adulto e infantil, playground, quadra de tênis, espaço fitness, salão de jogos e salão de festas.Diferencial: Apartamento ensolarado com linda vista diária para o Pôr do Sol.Localização: Rua Ceará, próximo à Av. Angélica, Parque Buenos Aires, Rua Alagoas, Petz Pacaembu, Estádio do Pacaembu, Mc Donalds, Carlota Restaurante, Le Blé Pães, Pão de Açúcar, Assado Porteo, FAAP e demais comércios.Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. AP 251037KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.br.São Paulo - SPT. 1906 M² - C. 300 M² - Zona (ZEU) Área íntima: 3 Dormitórios, sendo 2 suítes (a master com closet).Área social: Sala 2 ambientes com lavabo e sacada, sala de jantar, cozinha, lavanderia, dependência de serviço e 2 banheiros. Lazer: Piscinas adulto e infantil, playground, quadra de tênis, espaço fitness, salão de jogos e salão de festas.Diferencial: Apartamento ensolarado com linda vista diária para o Pôr do Sol.Localização: Rua Ceará, próximo à Av. Angélica, Parque Buenos Aires, Rua Alagoas, Petz Pacaembu, Estádio do Pacaembu, Mc Donalds, Carlota Restaurante, Le Blé Pães, Pão de Açúcar, Assado Porteo, FAAP e demais comércios.Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. AP 251037KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.br.
Rua Áureliano Coutinho, 109 - Santa Cecília2.700 M² - Prédio Monousuário 5 pavimentos- Recepção, copa, refeitório, espaço gourmet, terraço, andares versáteis para acomodar várias estações de trabalho, 10 banheiros.Estrutura: Elevador novo, poderá ter 20 vagas, acessibilidade e terraço.Potenciais Usos:- Instituições Educacionais: Espaços amplos e bem iluminados ideais para salas de aula, laboratórios e bibliotecas.- Editoras: Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição e gestão de projetos.- Clínicas e Laboratórios: Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos.- Espaço Corporativo: Flexibilidade para criar escritórios executivos, salas de reunião e áreas de operação financeira.- Grupos de Multimídia e TV: Espaços customizáveis ideais para estúdios de gravação, salas de edição, e áreas de gestão de projetos multimídia.Localização: Rua Aureliano Coutinho, próximo ao Metrô Santa Cecília, Metro Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie, Avenida Angélica, Shopping Higienópolis e demais comércios.PC 240405KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.brSão Paulo - SP2.700 M² - Prédio Monousuário 5 pavimentos- Recepção, copa, refeitório, espaço gourmet, terraço, andares versáteis para acomodar várias estações de trabalho, 10 banheiros.Estrutura: Elevador novo, poderá ter 20 vagas, acessibilidade e terraço.Potenciais Usos:- Instituições Educacionais: Espaços amplos e bem iluminados ideais para salas de aula, laboratórios e bibliotecas.- Editoras: Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição e gestão de projetos.- Clínicas e Laboratórios: Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos.- Espaço Corporativo: Flexibilidade para criar escritórios executivos, salas de reunião e áreas de operação financeira.- Grupos de Multimídia e TV: Espaços customizáveis ideais para estúdios de gravação, salas de edição, e áreas de gestão de projetos multimídia.Localização: Rua Aureliano Coutinho, próximo ao Metrô Santa Cecília, Metro Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie, Avenida Angélica, Shopping Higienópolis e demais comércios.PC 240405KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.br
Rua General Júlio Marcondes Salgado, 106 - Campos Elíseos1060 M² - Galpão - Zona= PA 2 Pavimentos- Vão livre de 700 m, 5 salas, sendo 1 acessível, copa, cozinha e 3 banheirosDiferencial: Laje com capacidade 100 kg/m², forro de PVC e manta térmica.Localização: Rua General Julio Marcondes Salgado, próximo à elevado João Goulert, Av. Rio Branco, Av. Angélica, Metrô Santa Cecília, Iracema Pães e Doces, Smart Fit, Higienópolis Tênis Indoor, Sacolão Saúde, Mikas Cake Confeiteira e demais comércios.GA 241208KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.brSão Paulo - SP1060 M² - Galpão - Zona= PA 2 Pavimentos- Vão livre de 700 m, 5 salas, sendo 1 acessível, copa, cozinha e 3 banheirosDiferencial: Laje com capacidade 100 kg/m², forro de PVC e manta térmica.Localização: Rua General Julio Marcondes Salgado, próximo à elevado João Goulert, Av. Rio Branco, Av. Angélica, Metrô Santa Cecília, Iracema Pães e Doces, Smart Fit, Higienópolis Tênis Indoor, Sacolão Saúde, Mikas Cake Confeiteira e demais comércios.GA 241208KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e Whatsapp (11) 91336-9906 www.ourovallota.com.br
Rua Teodoro Ramos, 31 - PacaembuPRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO: HOSPITALCódigo do anúncio - PC 230812VCOMPOSTO POR 4 ANDARES:TÉRREO: da porta principal abre-se uma grande sala de recepção/espera, de 6,50 m x 8,15 m, que se comunica com uma área externa, com copa para café e espera. Há 5 salas/consultórios e 3 lavabos no andar térreo, sendo um adaptado às normas de acessibilidade. Sistema de ar-condicionado inverter quente/frio, cisterna de coleta de águas pluviais, instalações para elevador panorâmico adaptado ao transporte de macas e pacientes, circuito de gases medicinais (oxigênio, oxido nitroso e ar comprimido) e vácuo, gerador, área de serviço. Todos os ambientes possuem vista para o jardim ou árvores do entorno. Todos os quartos têm recuo de terraço, conforto térmico e sonoro.PRIMEIRO ANDAR (andar cirúrgico):Andar destinado apenas a cirurgias:- 2 vestiários (masculino e feminino), com separação entre áreas comuns ao edifico e área cirúrgica, com entradas independentes, chuveiro e sanitários, 3 salas cirúrgicas de Porte Cirúrgico 2 voltadas para a frente do imóvel, sala de recuperação pós-anestésica, farmácia para estoque e controle de medicações e materiais hospitalares, expurgo com esgotamento adequado para dejetos hospitalares, sala de esterilização com encanamento de cobre para receber líquidos em altas temperaturas, sala de descanso médico e lavatório / cubas cirúrgicas para lavagem das mãos antes dos procedimentos.SEGUNDO ANDAR (apartamentos de internação):8 apartamentos de internação individual, com banheiro (suíte), de 12m². Todos os quartos possuem iluminação zenital nos banheiros, encanamento de gases medicinais, iluminação e ventilação naturais.- Enfermaria para armazenagem e preparo de medicações e sala de espera.COBERTURA/LAJE:- 20 placas solares, zenitais para iluminação e ventilação dos apartamentos e corredor, casa de máquinas do elevador, aquecedores centrais para água, compressores do sistema de ar-condicionado e filtros de ar.ANDAR -1 (garagem, cozinha e setor de serviços):Garagem coberta com 10 vagas demarcadas, 2 vestiários para funcionários (feminino e masculino), com chuveiros e sanitários, cozinha com equipamento industrial, refeitório, lavanderia, depósito de materiais de limpeza e ferramentas, estrutura para realização de auditório de 100 lugares, sala de mídia desk e estúdio de fotografia.ANDAR -2 (sala cirúrgica e consultório privativos)- Recepção, consultório voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, sala cirúrgica voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, com vestiário/lavabo, jardim, cisterna de águas pluviais, gerador e central de gazes medicinais.Casa com acabamento de alta qualidade, todos os cômodos com boa iluminação e ventilação, sistema de ar-condicionado quente/freio, gases medicinais em todas as áreas de cirurgia e internação, piso de granilite de mármore branco, pintura nova e muito bem conservado.Agende a sua visista:Tel: 2601-4055 - Wpp: 2605-0310Gmail - recepcao.vallota@gmail.comhttps://www.ourovallota.com.br/OURO VALLOTA IMÓVEIS.São Paulo - SPPRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO: HOSPITALCódigo do anúncio - PC 230812VCOMPOSTO POR 4 ANDARES:TÉRREO: da porta principal abre-se uma grande sala de recepção/espera, de 6,50 m x 8,15 m, que se comunica com uma área externa, com copa para café e espera. Há 5 salas/consultórios e 3 lavabos no andar térreo, sendo um adaptado às normas de acessibilidade. Sistema de ar-condicionado inverter quente/frio, cisterna de coleta de águas pluviais, instalações para elevador panorâmico adaptado ao transporte de macas e pacientes, circuito de gases medicinais (oxigênio, oxido nitroso e ar comprimido) e vácuo, gerador, área de serviço. Todos os ambientes possuem vista para o jardim ou árvores do entorno. Todos os quartos têm recuo de terraço, conforto térmico e sonoro.PRIMEIRO ANDAR (andar cirúrgico):Andar destinado apenas a cirurgias:- 2 vestiários (masculino e feminino), com separação entre áreas comuns ao edifico e área cirúrgica, com entradas independentes, chuveiro e sanitários, 3 salas cirúrgicas de Porte Cirúrgico 2 voltadas para a frente do imóvel, sala de recuperação pós-anestésica, farmácia para estoque e controle de medicações e materiais hospitalares, expurgo com esgotamento adequado para dejetos hospitalares, sala de esterilização com encanamento de cobre para receber líquidos em altas temperaturas, sala de descanso médico e lavatório / cubas cirúrgicas para lavagem das mãos antes dos procedimentos.SEGUNDO ANDAR (apartamentos de internação):8 apartamentos de internação individual, com banheiro (suíte), de 12m². Todos os quartos possuem iluminação zenital nos banheiros, encanamento de gases medicinais, iluminação e ventilação naturais.- Enfermaria para armazenagem e preparo de medicações e sala de espera.COBERTURA/LAJE:- 20 placas solares, zenitais para iluminação e ventilação dos apartamentos e corredor, casa de máquinas do elevador, aquecedores centrais para água, compressores do sistema de ar-condicionado e filtros de ar.ANDAR -1 (garagem, cozinha e setor de serviços):Garagem coberta com 10 vagas demarcadas, 2 vestiários para funcionários (feminino e masculino), com chuveiros e sanitários, cozinha com equipamento industrial, refeitório, lavanderia, depósito de materiais de limpeza e ferramentas, estrutura para realização de auditório de 100 lugares, sala de mídia desk e estúdio de fotografia.ANDAR -2 (sala cirúrgica e consultório privativos)- Recepção, consultório voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, sala cirúrgica voltado para o jardim, ao fundo do imóvel, com vestiário/lavabo, jardim, cisterna de águas pluviais, gerador e central de gazes medicinais.Casa com acabamento de alta qualidade, todos os cômodos com boa iluminação e ventilação, sistema de ar-condicionado quente/freio, gases medicinais em todas as áreas de cirurgia e internação, piso de granilite de mármore branco, pintura nova e muito bem conservado.Agende a sua visista:Tel: 2601-4055 - Wpp: 2605-0310Gmail - recepcao.vallota@gmail.comhttps://www.ourovallota.com.br/OURO VALLOTA IMÓVEIS.
Travessa Camaragibe, 97 - Barra FundaGalpão na Barra funda - GA 221033DGalpão para locação na Barra Funda com 3315m2 construídos, sendo térreo com 1160m2 mais 2 pisos, 40 metros de frente, área fabril, escritório, wc, wc vestiários, frente para 2 Ruas. Bem localizado, próximo ao metrô Marechal Deodoro, próximo ao memorial da América Latina, fácil acesso para a Marginal Tietê e as principais avenidas da região. IMÓVEL PRECISA DE REFORMASAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / 2777-5357https://www.ourovallota.com.br/São Paulo - SPGalpão na Barra funda - GA 221033DGalpão para locação na Barra Funda com 3315m2 construídos, sendo térreo com 1160m2 mais 2 pisos, 40 metros de frente, área fabril, escritório, wc, wc vestiários, frente para 2 Ruas. Bem localizado, próximo ao metrô Marechal Deodoro, próximo ao memorial da América Latina, fácil acesso para a Marginal Tietê e as principais avenidas da região. IMÓVEL PRECISA DE REFORMASAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / 2777-5357https://www.ourovallota.com.br/
Rua Da Consolacao, 2971 - ConsolaçãoCJ 250904 V Excelente conjunto comercial com 77,86m2 de área útil, localizado em um dos pontos mais estratégicos da Rua da Consolação, em frente à academia Bodytech e com fácil acesso às principais vias da região.O espaço é amplo e bem distribuído, ideal para diversas atividades comerciais. Conta com câmara fria, balcão, três banheiros, além de uma área funcional reservada para equipe/funcionários.Instalado em prédio comercial, acima de um restaurante tradicional, o imóvel proporciona excelente visibilidade, praticidade para o dia a dia e alto fluxo de pedestres, sendo uma oportunidade estratégica para negócios que valorizam localização e infraestrutura.Destaques:77,86m2 de área útil3 banheirosCâmara fria instaladaÁrea de apoio para funcionáriosLocalização privilegiada em frente à BodytechTambém temos o conjunto 02 Código CJ 250905 V Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whatshttps://www.ourovallota.com.br/São Paulo - SPCJ 250904 V Excelente conjunto comercial com 77,86m2 de área útil, localizado em um dos pontos mais estratégicos da Rua da Consolação, em frente à academia Bodytech e com fácil acesso às principais vias da região.O espaço é amplo e bem distribuído, ideal para diversas atividades comerciais. Conta com câmara fria, balcão, três banheiros, além de uma área funcional reservada para equipe/funcionários.Instalado em prédio comercial, acima de um restaurante tradicional, o imóvel proporciona excelente visibilidade, praticidade para o dia a dia e alto fluxo de pedestres, sendo uma oportunidade estratégica para negócios que valorizam localização e infraestrutura.Destaques:77,86m2 de área útil3 banheirosCâmara fria instaladaÁrea de apoio para funcionáriosLocalização privilegiada em frente à BodytechTambém temos o conjunto 02 Código CJ 250905 V Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whatshttps://www.ourovallota.com.br/
Rua Da Consolacao, 2971 - ConsolaçãoCJ 250905 V Excelente conjunto comercial com 62,00m2 de área útil, localizado em um dos pontos mais estratégicos da Rua da Consolação, em frente à academia Bodytech e com fácil acesso às principais vias da região.Principais Características:- 04 Amplas Salas com varanda- Cozinha- 2 banheiros- Ar condicionadoEspaço Amplo: oferece espaço suficiente para acomodar sua equipe e clientes com conforto.Infraestrutura Moderna: Ambiente preparado para suas necessidades comerciais.Instalado em prédio comercial, acima de um restaurante tradicional, o imóvel proporciona excelente visibilidade, praticidade para o dia a dia e alto fluxo de pedestres, sendo uma oportunidade estratégica para negócios que valorizam localização e infraestrutura.Fácil acesso a transporte público, restaurantes, academias, escolas de arte, galerias, lojas e etc.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whatshttps://www.ourovallota.com.br/São Paulo - SPCJ 250905 V Excelente conjunto comercial com 62,00m2 de área útil, localizado em um dos pontos mais estratégicos da Rua da Consolação, em frente à academia Bodytech e com fácil acesso às principais vias da região.Principais Características:- 04 Amplas Salas com varanda- Cozinha- 2 banheiros- Ar condicionadoEspaço Amplo: oferece espaço suficiente para acomodar sua equipe e clientes com conforto.Infraestrutura Moderna: Ambiente preparado para suas necessidades comerciais.Instalado em prédio comercial, acima de um restaurante tradicional, o imóvel proporciona excelente visibilidade, praticidade para o dia a dia e alto fluxo de pedestres, sendo uma oportunidade estratégica para negócios que valorizam localização e infraestrutura.Fácil acesso a transporte público, restaurantes, academias, escolas de arte, galerias, lojas e etc.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055 / (11) 9.1336-9906 whatshttps://www.ourovallota.com.br/
Rua Da Consolacao, 2971 - Jardim PaulistaSA 260105WExcelente conjunto comercial com 77,86m2 de área útil, localizado em um dos pontos mais estratégicosda Rua da Consolação, em frente à academia Bodytech e com fácil acesso às principais vias da região.O espaço é amplo e bem distribuído, ideal para diversas atividades comerciais. Conta com câmara fria,balcão, três banheiros, além de uma área funcional reservada para equipe/funcionários.Instalado em prédio comercial, acima de um restaurante tradicional, o imóvel proporciona excelentevisibilidade, praticidade para o dia a dia e alto fluxo de pedestres, sendo uma oportunidade estratégicapara negócios que valorizam localização e infraestrutura.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055São Paulo - SPSA 260105WExcelente conjunto comercial com 77,86m2 de área útil, localizado em um dos pontos mais estratégicosda Rua da Consolação, em frente à academia Bodytech e com fácil acesso às principais vias da região.O espaço é amplo e bem distribuído, ideal para diversas atividades comerciais. Conta com câmara fria,balcão, três banheiros, além de uma área funcional reservada para equipe/funcionários.Instalado em prédio comercial, acima de um restaurante tradicional, o imóvel proporciona excelentevisibilidade, praticidade para o dia a dia e alto fluxo de pedestres, sendo uma oportunidade estratégicapara negócios que valorizam localização e infraestrutura.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: 2601-4055
